Subasta BOE de inmueble en Esparreguera: Calle Gran, 2A

Esparreguera · edificio · 303 m²

«Edificio» 303 м² на c/ Gran 2A (Esparreguera), в Catastro — склад-паркинг: минимум 330 115 EUR, обоснованный максимум около 221 600 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266042

Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: нет ставки выше законного минимума 330 115 EUR

Лот — «edificio» 303 м² 2000 года на c/ Gran 2A в Esparreguera; описания нет, а в Catastro объект значится как склад-паркинг.

По жилой опоре 335 757 EUR обоснованный максимум около 221 600 EUR, тогда как кредитор с долгом 330 115 EUR может взять лот за сумму долга.

Решает законный минимум: ставка выше него не окупается даже по, вероятно, завышенной опоре.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что внутри здания
В описании только CRU 08128000003073, без состава и площадей по этажам.
Ocupación
Арендаторы склада или паркинга могут задержать владение.

60 sale comps · муниципалитет Esparreguera · €/m² 1108.11

Riesgos visibles antes de pujar

Тип объекта не совпадает
В BOE — «edificio», в Catastro — Almacén-Estacionamiento (uso residencial); жилая цена за м² к такому объекту может не подходить.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: uso y superficie por plantas (ref. 5895631DF0959N0001SR)
P1
Следить за итогом торгов на portal BOE

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

DATOS REGISTRALES: URBANA: EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS; que tieneseñalada el número dos-A. de la calle Gran de Esparreguera, compuesta de planta baja, planta primera y planta segunda. La planta baja, destinada a oficinas formada por dos despachos, recepción, archivo o almacén, baño, pasillo, escalera interior de acceso a la planta superior y un porche mediante el cual se accede a un patio exterior situado en la parte posterior de la edificación. La superfície construida de esta planta es de 115'42 m2 y la útil de 89'57 m2. la planta primera, destinada a oficinas y formada por dos despachos, baño, pasillo, recibidor, trastero, dos balcones que dan a la fachada principal, terraza que sale a la fachada posterior y escalera interior de acceso a la planta superior e inferior. La superficie total construida de esta planta es de 101'00 m2, y la útil de 79'31 m2. La planta segunda, destinada a sala polivalente, y formada por dos salas, baño, paso, archivo, distribuidor, dos balcones que dan a la fachada principal, terraza que sale a la fachada posterior y escalera de acceso a las plantas inferiores. La superficie construida de esta planta es de 86'80 m2 y la útil de 65'65 m2. La superficie total edificada es de 303'25 m2 y la útil de 234'53 m2. CRU: 08128000003073

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Тип объекта не совпадает. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: uso y superficie por plantas (ref. 5895631DF0959N0001SR).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.