Subasta BOE de inmueble en Andoain: Andoain

Andoain · local comercial · 237.95 m²

Аукцион коммерческого помещения в Андоайне: минимальная эффективная ставка 307379 EUR, но без площади и сопоставимых продаж цену оценить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266089

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: Нет рыночного ориентира

Это судебный аукцион коммерческого помещения в Андоайне, описанного как состоящее из номеров три, четыре и пять.

Эффективный минимальный bid составляет 307379 EUR, valor_subasta — 614757 EUR, но рыночный mid отсутствует.

Решающий вопрос — площадь и сопоставимые продажи; первым шагом следует получить данные Sede Catastro и собрать локальные comps.

Confianza del análisis IA5/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и фактическое назначение помещения

Без площади невозможно сопоставить лот с рынком и определить экономическую ценность помещения.

Рыночные сопоставимые продажи

Они являются единственной основой для определения рыночного диапазона и допустимой ставки.

Занятость и доступ к объекту

Занятость или отсутствие доступа могут задержать получение владения и увеличить расходы.

Данные BOE по лоту; Указанный valor_subasta: 614757 EUR; Эффективный минимальный bid: 307379 EUR

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Получить Sede Catastro: superficie construida и uso по referencia catastral 7985309/6072897/G.

Собрать минимум три сопоставимые продажи коммерческих помещений в Андоайне и ближайших муниципалитетах.

Запросить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada по соответствующей finca.

Организовать visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости, доступа и состояния.

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 7985309/6072897/G

Texto original BOE

Local en planta baja, en Andoain, con uso destinado a centro médico deportivo. Superficie construida de 237,95m2.Local situado en la planta baja del edifico construido en la finca integrada por la subparcela 11 y la subparcela S-11 que forman la parcela 11. Solar edificable resultante del Proyecto de compensación de la Unidad de Ejecución "sector unificado 20.1, 20.2 y 21 (Ensanche) de las Normas Subsidiarias de planeamiento urbanistico municipal de Andoain. certificación de cargas 18/10/22. Departamento formado los numeros tres, cuatro y cinco

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Lotes del expediente

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Lote 1: AndoainAnálisis público
Local comercial · 678.518 € · Análisis público
Lote 2: AndoainAnálisis público
Local comercial · 614.757 € · Análisis público

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Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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