Subasta BOE de vivienda en Mijas: Calle Rio Guadajoz nº 24, Esc. 1, Bajo 1

Mijas · vivienda · 236 m²

Chalet 236 м² (2008) на C/ Río Guadajoz 24, Mijas: опора 490 043 EUR против минимума 210 005 EUR (долг 46% valor); стопы 210 000–323 400 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266094

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дисконт на 9 comps, юридические проверки не сделаны

Движок: справка об обременениях не разобрана или старше года.

Vivienda unifamiliar 236 м² (2008) на C/ Río Guadajoz 24, escalera 1, bajo 1, Mijas, одна из трёх единиц в división horizontal с cuota 33,33%.

Опора 490 043 EUR по 9 comps против эффективного минимума 210 005 EUR (50% valor 420 010 EUR, долг 193 493 EUR), hardStop 323 400 EUR.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Данных нет, ранние записи переходят к покупателю.
Ocupación
Данных нет, visitable не указан.
Zona y condición
236 м² в данных; в описании только линдеро и cuota.

9 sale comps · Idealista · Mijas · €/m² 2076.45

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

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Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Certificación de cargas del expediente
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Nota simple (CRU 29044000905311) и Sede Catastro: superficie construida
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Запрос в Juzgado Fuengirola Plz. 1: ocupación
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3 comps домов рядом с C/ Río Guadajoz (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Adosado en Cortijo Doña Ermita de Mijas. URBANA. DEPARTAMENTO NÚMERO TRES. CHALET ADOSADO LETRA O, terminada su obra, construído sobre la parcela de terreno sita en el lugar conocido como Cortijo de Doña Ermita, procedente de la Hacienda de Campanares, al partido del mismo nombre, hoy frente a calle Río Guadarranque. Se accede a dicha vivienda desde la calle Río Guadarranque, donde tiene su frente. La parcela privada sobre la que se levanta dicha vivienda tiene una superficie de ciento cuarenta y un metros con siete decímetros cuadrados, la vivienda ocupa una superficie de sesenta y cinco metros cuadrados de la parcela sobre la que se levanta, destinándose el resto a zona ajardinada y desahogo. La construcción de la vivienda consta de tres plantas. Planta sótano destinada a garaje, con una superficie construída de sesenta y nueve metros cuadrados. La planta baja distribuída en porche delantero, vestíbulo-entrada, aseo, cocina, salón-comedor, patio trasero y escalera de acceso a la planta alta. Dicha planta baja tiene una superficie construída de sesenta y cinco metros cuadrados. Y la planta primera se distribuye en terraza, tres dormitorios, dos baños, y escalera de acceso a planta baja, con una superficie construída de sesenta y siete metros cuadrados. Y la planta baja cubierta con una superficie construída de veintiséis metros cuadrados, destinada a zona de desahogo. Dicha vivienda unifamiliar en su conjunto linda: Frente por donde se accede, calle Río Guadajoz y en parte chalet N; derecha entrando, zona común destinadas a viales y accesos a los garajes; a la izquierda, la vivienda letra N que es el elemento número dos de la división horizontal, y al fondo, la vivienda letra M de esta Urbanización que es el elemento número uno de la división horizontal. CUOTA de participación de elementos comunes: treinta y tres enteros con treinta y tres centésimas por ciento. CRU 29044000905311

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — цена за кв. м по клетке Mijas на 236 м²; показанные ближайшие comps лежат в Fuengirola, и если 236 м² включают гараж и террасы, опора выше реальной.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas del expediente. Nota simple (CRU 29044000905311) и Sede Catastro: superficie construida.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.