Subasta BOE de vivienda en Segur de Calafell/Calafell: Avenida enida Comte Gómez de orbaneja nº 83 , Planta 0, Puerta 1
Segur de Calafell/Calafell · vivienda · 70 m²
Semisótano-квартира на Avenida Comte Gómez de Orbaneja 83, Calafell: vivienda habitual; опора на 70 м², в реестре 59,49 м²; минимум 107 428 EUR.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти: жильё должника, площадь в опоре завышена
Квартира в semisótano (59,49 м² по реестру, патио 30 м²) на Avenida Comte Gómez de Orbaneja 83, Calafell, 1983 года; по данным лота это vivienda habitual должника.
Опора 126 455 EUR посчитана на 70 м² и против эффективного минимума 107 428 EUR запаса не оставляет (долг 62 142 EUR, valor 179 046 EUR).
Решает законный минимум и статус жилья.
15 sale comps · муниципалитет SEGUR DE CALAFELL/CALAFELL · €/m² 1806.4977242302543
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2325104cf8622n0001mp
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Finca registral 11.789 del Registro de la Propiedad de Calafell.. URBANA.- Departamento número uno.- se compone de semisótanos de la casa sita en Calafell, con frente a la Avenida del Conde Gómez de Obraneja, número ochenta y tres, destinado a vivienda. Mide la superficie de CINCUENTA Y NUEVE METROS CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. Linda: frente, con escalera que da acceso a los departamentos exteriores en su fachada principal; a la derecha entrando, con terreno del solar en su desnivel; a la izquierda, mediante patio de manzana con Don Arnelio Ortiz; y fondo, con resto de finca de que se segregó. Tiene el uso y disfrute privativo de un patio posterior al edificio de treinta metros cuadrados. Cuota de participación once enteros noventa y siete centésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Площадь: 59,49 м² против 70 м². Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора посчитана на 70 м², а реестр даёт 59,49 м² в semisótano плюс патио; квартира в полуподвале обычно стоит ниже средней. Дисконт к минимуму небольшой и не покрывает издержки.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.