Subasta BOE de vivienda en Rojales: Ur Ciudad Quesada 2 301(e)
Rojales · vivienda · 320 m²
Вилла 150,36 м² на участке 500 м² (2006) в Ciudad Quesada II: опора посчитана на 320 м²; на реестровую площадь hardStop ниже минимума 259 861 EUR.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: площадь опоры вдвое больше реестровой
Понижено до SKIP: опора 450 316 EUR посчитана на 320 м², а реестр описывает виллу с общей построенной площадью 150,36 м² на трёх уровнях (подвал с гаражом, основной этаж, солярий) на участке 500 м².
На реестровую площадь та же средняя цена Rojales даёт около 211 600 EUR, hardStop около 139 700 EUR — ниже эффективного минимума 259 861 EUR.
Решает подтверждённая площадь: если Catastro и comps вилл покажут стоимость заметно выше минимума, лот можно пересмотреть.
50 sale comps · Idealista · ROJALES · €/m² 1407.237145728643
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1081929YH0117N0001DM
Texto original BOE
URBANA. Vivienda unifamiliar aislada, situada en término municipal de ROJALES, Partido del Torrejón de San Bruno, URBANIZACIÓN CIUDAD QUESADA II, sobre una parcela de terreno edificable, parte de la señalada con el número UA-3a/20, con una superficie de QUINIENTOS METROS CUADRADOS, ocupando únicamente la edificación unos ciento cincuenta metros cuadrados, destinándose el resto de la superficie de la parcela, hasta completar la totalidad de la misma, a zona de accesos y jardín propios y exclusivos de esta vivienda. Se compone de PLANTA SOTANO, con un trastero, una despensa y un garaje; PLANTA BAJA, con salón-comedor, cocina, lavadero, distribuidor, baño, un dormitorio, dos terrazas y un porche; y PLANTA SOLARIUM, con una barbacoa y un cenador. Las tres plantas se comunican interiormente mediante escalera. La superficie total construida, entre las tres plantas, es de ciento cincuenta metros y treinta y seis decímetros cuadrados, y la útil de ciento treinta y siete metros y sesenta y seis decímetros cuadrados. Está rematada por cubierta de tejado que vierte sus aguas a la propia parcela sobre la que se levanta, y está dotada de todas las instalaciones y servicios urbanísticos de agua, alcantarillado, electricidad y acceso asfáltico.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: : Ur Ciudad Quesada 2 301(d)Análisis público
- Lote 2: Ur Ciudad Quesada 2 301(e)Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Площадь в данных лота вдвое больше реестровой. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro: superficie construida (ref. 1081929YH0117N0001DM).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.