Subasta BOE de vivienda en Alzira: Plaza de la Generalitat nº 11, 1º 1ª Dcha
Alzira · vivienda · 158 m²
Квартира 158 м² (1989), Pl. de la Generalitat 11, Alzira: vivienda habitual; опора 133 607 EUR ниже минимума 180 342 EUR.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: жильё должника, опора ниже минимума
Квартира 158 м² в доме 1989 года на Pl. de la Generalitat в Alzira; по эдикту vivienda habitual должника.
Опора 133 607 EUR ниже эффективного минимума 180 342 EUR при долге 74 377 EUR и valor 300 570 EUR.
Решает законный минимум: ставки выше него нет, а статус жилья добавляет риск.
27 sale comps · Idealista · ALZIRA · €/m² 845.61
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1572101YJ2317S0003FT
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
VIVIENDA sita en primera planta alta derecha, tipo B, sita en Alzira, Plaza la Generalitat 11, zaguán 1. Finca registral nº 41.856, inscrita en el tomo 2.498, libro 1.025, folio 37 del Registro de la Propiedad nº 2 de Alzira. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Законный минимум выше рыночной опоры: ставки выше минимума нет. Показанные ближние comps дороже средней за м², поэтому опору стоит перепроверить, но статус жилья должника остаётся.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.