Subasta BOE de vivienda en Vilanova i la Geltrú: Avenida Garraf 26(b) Es:1 Pl:01 Pt:01
Vilanova i la Geltrú · vivienda · 83 m²
Квартира 83 м² (1980) в Vilanova i la Geltrú: опора 169 940 EUR против минимума 70 669 EUR; в регистре другой адрес, чем в лоте.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Изучить: большой дисконт, адрес в регистре не совпал
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Квартира 83 м² по Catastro (в регистре 90 м² útil) 1980 года в Vilanova i la Geltrú; опора 169 940 EUR по 16 comps против эффективного минимума 70 669 EUR.
Регистровое описание называет другой адрес (calle del Membrillo 42), чем строка лота (Avenida Garraf 26), поэтому сначала надо подтвердить, что продаётся именно эта квартира.
16 sale comps · Idealista · Vilanova i la Geltrú · €/m² 2047.47
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3664003CF9636S0002BA
- Finca registral: 12
Texto original BOE
DESCRIPCIÓN: URBANA: Elemento dos o vivienda del primer piso de la casa número cuarenta y dos de la calle del Membrillo de esta villa, con una superficie útil de noventa metros cuadrados.. DATOS REGISTRALES:1. Registro de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú nº 2, finca12.472 de Vilanova i la Geltrú. La hipoteca causó la inscripción nº 6ª. CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO: 08168000516906. SITUACIÓN: CALLE: AV GARRAF 26(B) Es:1 Pl:01 Pt:01 08800 VILANOVA I LA GELTRU (BARCELONA)REFERENCIA CATASTRAL: 3664003CF9636S0002BA
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — средняя цена объявлений по Vilanova i la Geltrú, разброс выдачи очень большой; barrio и состояние не учтены. Дисконт к минимуму большой, но держится на городской цене и непроверенных cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple актуальная (Registro nº 2 de Vilanova, finca 12.472). Certificación de cargas del expediente.
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