Subasta BOE de inmueble en Xilxes: Planta Segunda Alta y Planta Cubierta del Edificio Sito en Barrio Maritimo de Xilxes, Calle Filipinas 13

Xilxes · edificio

Рыночная стоимость и обременения не подтверждены; сначала нужны сопоставимые продажи и проверка Registro.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266201

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира

Это жилой объект в судебном аукционе Xilxes, но его площадь, состояние и объем прав не подтверждены.

Рыночная средняя стоимость неизвестна, а эффективный минимальный порог составляет 123790 EUR, поэтому сравнение цены с рынком невозможно.

Решение определят сопоставимые продажи и проверка обременений; первым шагом следует собрать рыночный ориентир и certificación de cargas del expediente.

Confianza del análisis IA5/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без нее невозможно сравнить минимальную ставку 123790 EUR с рынком и рассчитать допустимый предел.

Залоговые и иные обременения

Неизвестные суммы могут уменьшить экономический результат и изменить допустимую ставку.

Право собственности и состав объекта

Не подтверждены доля, объем прав и соответствие описания фактической недвижимости.

данные BOE: valor_subasta 247580 EUR; описание объекта и регистрационная finca 10650

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Получить не менее трех сопоставимых продаж квартир в Xilxes и сформировать рыночный ориентир.

Запросить certificación de cargas del expediente.

Запросить nota simple actualizada (Registro finca 10650).

Организовать visita / contacto con el Juzgado и запросить Sede Catastro: superficie construida.

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: 10650

Texto original BOE

FINCA NÚMERO 10650, inscrita en el Registro de la propiedad de Nules-2 al tomo 1806, libro 118, folio 134. IDIFUR 12016000908906. URBANA.- UNIDAD NÚMERO CINCO. Vivienda tipo B2 de la planta segunda alta y planta cubierta del edificio sito en el Barrio Marítimo de Xilxes, Calle Filipinas, 13. Ubicada mirando al edificio desde la Calle Filipinas, con acceso a través del zaguán.

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Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить не менее трех сопоставимых продаж квартир в Xilxes и сформировать рыночный ориентир.. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.