Subasta BOE de vivienda en Becerril de la sierra: Calle Cerro Grande nº 1
Becerril de la sierra · vivienda · 112.32 m²
Минимальная эффективная ставка — 350657 EUR, но без сопоставимых продаж невозможно оценить запас цены и установить предел торгов.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: нет рыночного ориентира по сопоставимым объектам
Продаётся городская parcela площадью 506,13 м² с двухэтажным жилым домом, несмотря на классификацию объекта как TERRENO.
Эффективный минимум ставки составляет 350657 EUR, а рыночная середина неизвестна из-за отсутствия сопоставимых продаж.
Решение определит рыночная стоимость аналогичных домов с участком; первым шагом нужно собрать не менее трёх локальных сопоставимых продаж.
19 sale comps · Idealista · Becerril de la sierra · €/m² 2144.6621148325357; Описание объекта в BOE; Эффективный минимум ставки из расчёта LEC
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
URBANA.-PARCELA NUMERO 1.-PARCELA DE TERRENO en término municipal de BECERRIL DE LA SIERRA, Madrid, el calle Cerro Grande, número 1ª (a los sitios conocidos como Tomillar y Redondilla y también Camino del Prado de la Mesa). Procede de la situada en Carretera del escorial número 57, con vuelta a la calle Manantial número 6. Ocupa una superficie de 506,13 metros cuadrados, con acceso rodado desde la calle Cerro Grande y forma irregular. Sobre dicha finca, existe construida la siguiente edificación: VIVIENDA UNIFAMILIAR de dos plantas, ambas sobre rasante, y cuya edificación consta de dos partes, una de las cuales, se cubre con cubierta inclinada y la otra se aprovecha como terraza solárium. La planta baja tiene una superficie construida de 112,32 metros cuadrados y se compone de diversas habitaciones y servicios; la planta alta tiene una superficie construida de 112,32 metros cuadrados y se compone de diversas habitaciones y servicios; además en planta de cubierta hay un pasillo de 12,66 metros cuadrados. . La finca de referencia, está inscrita en el Registro de la Propiedad de Moralzarzal, al tomo 1.359, libro 142, folio 1, finca 7.045
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная стоимость неизвестна: объект включает участок площадью 506,13 м² и жилой дом, но подтверждённых сопоставимых продаж нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить не менее трёх сопоставимых продаж домов с участком в Бесерриль-де-ла-Сьерра.. Запросить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.