Subasta BOE de vivienda en Casares: Urbanización Paraíso de la Bahía, n-º8, ático-dúplex letra J

Casares · vivienda

Минимальная эффективная ставка — 133 309 EUR, но без площади и сопоставимых продаж нельзя оценить скидку и предел ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266288

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира и площади

Это пентхаус-дуплекс в Casares с аукционной стоимостью 190 441,65 EUR.

Рыночная медиана неизвестна, тогда как эффективный минимум ставки составляет 133 309 EUR, поэтому экономику сделки пока нельзя подтвердить.

Решение определит получение площади и минимум трёх сопоставимых продаж; первый шаг — проверить superficie construida в Sede Catastro.

Confianza del análisis IA5/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación

Без площади нельзя подобрать корректные аналоги и определить рыночную медиану пентхауса-дуплекса.

Valor de mercado

Она определяет, существует ли экономически оправданная ставка выше эффективного минимума 133 309 EUR.

Обременения и объём права

Сохраняющиеся обременения и ограниченный титул напрямую уменьшают допустимый предел ставки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить в Sede Catastro: superficie construida и referencia catastral.

Собрать минимум три сопоставимые продажи пентхаусов-дуплексов в Casares.

Получить nota simple actualizada в компетентном Registro de la Propiedad и certificación de cargas del expediente.

Организовать visita / contacto con el Juzgado для проверки занятости и состояния.

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

URBANA: NÚMERO OCHENTA.- PISO VIVIENDA LETRA J tipo ÁTICO-DÚPLEX del edificio señalado con el Número Ocho de la Urbanización Paraíso de la Bahía, término municipal de Casares

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить в Sede Catastro: superficie construida и referencia catastral.. Собрать минимум три сопоставимые продажи пентхаусов-дуплексов в Casares..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.