Subasta BOE de vivienda en Alicante: Calle Francisco Giner de los Ríos 10, Esc 3, 7ºA, Edificio Primavera D
Alicante · vivienda · 89 m²
Квартира 89 м² (7ºA) в Alicante, ошибочно как EDIFICIO: рынок около 105 286 EUR, минимум 122 046 EUR, обоснованный максимум около 69 500 EUR.
Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026
Не идти: нет ставки выше минимума; тип «edificio» на самом деле кварт
Лот — квартира 89 м² (7ºA, тип G, 1976) в Alicante, ошибочно классифицированная как EDIFICIO, valor 232 128 EUR, долг 122 046 EUR, эффективный минимум 122 046 EUR.
Опора по объявлениям целых зданий даёт около 105 286 EUR, а обоснованный максимум около 69 500 EUR — ниже минимума.
Решает законный минимум.
75 sale comps · муниципалитет ALICANTE · €/m² 1182.99
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (75 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0192301YH2409C0044WQ
Texto original BOE
Piso séptimo vivienda letra A, tipo G, del portal o escalera tercera, del edificio denominado "Primavera D", en esta población, en la calle prolongación de Montero Ríos, sin número de policía, HOY número 10, con fachada también a la Gran Vía.¿ Se compone de hall, pasillo, comedor-estar, tres dormitorios, cuarto de baño, cocina-oficio y terraza en fachada.¿ Mide ochenta y seis metros cincuenta y un decímetros cuadrados de superficie construida, teniendo una superficie útil de setenta y dos metros cuarenta decímetros cuadrados, y linda: derecha entrando, con hueco de luz queda a la terraza-acceso común; izquierda, con terraza-acceso común, en su parte recayente a la calle de Montero Ríos; fondo, con piso letra B del portal o escalera segunda, y al frente, con caja de la escalera y del ascensor y piso letra B de esta misma planta y portal.¿ En relación con el valor total del edificio y en los elementos y gastos comunes del mismo se le asigna una cuota de participación de un entero quinientas sesenta milésimas por ciento.¿
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Тип «EDIFICIO» против реальной квартиры. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора построена по объявлениям целых зданий и применена к отдельной квартире. Даже с этой опорой минимум выше рынка, запаса для ставки нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente.
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