Subasta BOE de vivienda en Alicante: Calle Cartagena nº 7, Esc. 1, Bajo Derecha
Alicante · vivienda · 62 m²
Квартира bajo 62 м² (1964, Colonia Virgen del Remedio) на C/ Cartagena 7, Alicante: опора 118 010 EUR против минимума 72 000 EUR; опора провинциальная.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить: большой дисконт, но опора по провинции
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира bajo derecha на 62 м² (по реестру 68,17 м² построенных и 54,21 м² полезных) в блоке 1964 года, Colonia Virgen del Remedio, C/ Cartagena 7, Alicante; 7,55% в описании — это доля в общем имуществе дома, а не доля квартиры.
Опора по провинции 118 010 EUR против эффективного минимума 72 000 EUR (долг 70 787 EUR, 50% valor), но движок отметил PRICE_ABOVE_FLIP_CEILING: при полных издержках перепродажи цена входа выходит за потолок.
36 sale comps · провинция Alicante (в ALICANTE мало объявлений) · €/м² 1903
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9502102YH1590B0001KZ
Texto original BOE
“URBANA- NÚMERO UNO.- Vivienda derecha tipo E, de la planta baja de la casa número siete de la calle de Cartagena, de Alicante, forma parte del bloque número dieciséis de la Colonia Virgen del Remedio. Ocupa una superficie construida de sesenta y ocho metros y diecisiete decímetros cuadrados, a la que corresponde una superficie útil de cincuenta y cuatro metros veintiún decímetros cuadrados. Se compone de vestíbulo, pasillo, tres dormitorios, comedor, cocina, cuarto de aseo y tiene derecho al uso exclusivo de la mitad del patio posterior de luces de la casa. Linda: por su frente, Este, con la calle de su situación; por la derecha, Norte, con la vivienda izquierda de la planta baja de la casa número cinco de la calle de Sierra Montgó; por la izquierda, Sur, con el zaguán y hueco de escalera, y por su fondo, Oeste, con la vivienda izquierda de la planta baja de la casa número ocho de la calle de Huelva. Representa una cuota o participación indivisa en el valor total de la casa de que forma parte, elementos comunes y gastos, de siete enteros, cincuenta y cinco centésimas por ciento
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по провинции Alicante, в самом городе объявлений мало. Квартира на первом этаже блока 1964 года в колонии может стоить заметно ниже провинциальной медианы, а ближайшие показанные объявления — малые квартиры по меньшей цене.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 comps квартир в Colonia Virgen del Remedio / соседних кварталах (Idealista, Fotocasa). Certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.