Subasta BOE de vivienda en Las Navas del Marques: Urbanizacion los Matizales
Las Navas del Marques · vivienda · 88 m²
Квартира 3º B 70 м² с кладовой и гаражом в Urb. Los Matizales (Las Navas del Marqués): опора 85 147 EUR, минимум 80 500 EUR, максимум около 56 200 EUR.
Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026
Не идти: нет ставки выше законного минимума 80 500 EUR
Лот — квартира 3º B 70 м² с тремя спальнями, кладовой и гаражом № 10 в урбанизации Los Matizales в Las Navas del Marqués, дом 1975 года.
Опора 85 147 EUR по 28 comps, эффективный минимум 80 500 EUR (долг 104 662 EUR, кредитор берёт за 70%), обоснованный максимум около 56 200 EUR.
Решает законный минимум: ставка выше него не окупается.
28 sale comps · муниципалитет LAS NAVAS DEL MARQUES · €/m² 967.58
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6053401UK8965S0012EH.
Texto original BOE
URBANA: Piso tercero letra B, situado en planta tercera sin contar la baja, de la casa sita en Las Navas del Marqués, en la zona segunda de edificación de la Urbanización Los Matizales, parcela número ciento sesenta y tres. Ocupa una superficie de setenta metros cuadrados. Se compone de hall, pasillo, comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño y terraza tendedero y terraza. Linda al frente, rellano de escalera y piso A de su planta; izquierda, entrando, fachada Oeste; derecha piso letra C y fondo, fachada Norte, por donde tiene tres huecos, la terraza tendedero con hueco de salida directa y otra terraza con tres huecos, un también de salida directa. Tiene como anejo un cuarto trastero y una plaza de garaje señalada con el número diez, situados en la planta de segundo sótano. Cuota de copropiedad: 5,55%. Se formó por división horizontal de la finca con código registral único 05005000440561, antes señalada con el número 3657.
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El análisis indica: Precio de mercado. Опора по 28 объявлениям муниципалитета применена к 88 м² Catastro. Минимум почти равен рынку, запаса на ремонт и расходы не остаётся.
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