Subasta BOE de vivienda en Valencia: Calle Periodista Giil Sumbiela nº 5, 1º 2ª
Valencia · vivienda · 110 m²
Квартира 110 м² (1987) на Calle Periodista Gil Sumbiela 5, Valencia: опора 290 717 EUR против минимума 113 443 EUR; описание — шаблон.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Изучить: дисконт на 45 comps, но объект не описан
Движок: объект не описан в тексте; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 110 м² (1987) на Calle Periodista Gil Sumbiela 5, Valencia; в эдикте только шаблонный текст, сам объект не описан.
Опора 290 717 EUR по 45 comps (смешанная выборка València и Burjassot) против эффективного минимума 113 443 EUR, долг 139 919 EUR; движок дал лестницу до 191 900 EUR, но пометил OBJECT_NOT_DESCRIBED и LEGAL_NOT_VERIFIED.
45 sale comps · Idealista · VALENCIA · €/m² 2642.89
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5147101YJ2754G0052YX
Texto original BOE
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sól
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 45 comps Valencia, но выборка смешана (València и Burjassot, от 537 до 5631 EUR/м²), а сам объект в эдикте не описан. Дисконт к минимуму большой, но опора требует проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificacion de cargas del expediente. Nota simple: описать объект и подтвердить площадь.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.