Subasta BOE de vivienda en El Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar): Calle Almería, nº 55, 2º-B
El Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar) · vivienda · 102 m²
Квартира subvencionada 97 м² (80,6 м² полезных, 1977) в El Parador, Roquetas de Mar: vivienda habitual; опора 137 100 EUR, минимум 112 232 EUR.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Не идти: жильё должника, дом subvencionada 1977 г.
Квартира subvencionada tipo B на втором этаже (97,19 м² построенных, 80,63 м² полезных, 1977) в El Parador de las Hortichuelas, Roquetas de Mar; значится как vivienda habitual.
Опора 137 100 EUR по 5 comps против эффективного минимума 112 232 EUR (долг 167 507 EUR выше valor) оставляет небольшой запас для жилья должника в доме с субсидированным статусом.
Решает статус vivienda habitual и ограничения subvencionada.
5 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 1344.12
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5638701WF3753N0013WD
Texto original BOE
“URBANA: VIVIENDA subvencionada, tipo B, en planta segunda alta, señalada con el número VEINTICUATRO de los elementos individuales del edificio, sito en la calle Almería número 35, en el paraje de las Hortichuelas, también denominado El Parador de la Asunción, o El Parador, término de Roquetas de Mar; ocupa una superficie construida de noventa y siete metros, diecinueve decímetros y útil de ochenta metros, sesenta y tres decímetros cuadrados; lindante: Norte, servidumbre de la carretera de Málaga a Almería; Sur, rellano distribuidor y vivienda tipo A de igual planta; Este, la calle Almería; y Oeste, vivienda tipo C de idéntica planta; además por Norte, Sur y Oeste, con patio de luz. CUOTA: 4,760%
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Vivienda subvencionada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по пяти объявлениям в радиусе около 1,5 км, то есть выборка тонкая; квартира в доме 1977 года из субсидируемого жилья обычно стоит ниже свободного рынка.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.