Subasta BOE de vivienda en Garrucha: Calle Mayor, 135 Esc B, Planta 1
Garrucha · vivienda
Квартира 108,79 м² (3 спальни, 1-я планта) у Garrucha: опора 117 400 EUR ниже минимума 142 100 EUR; обоснованный максимум около 77 500 EUR.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше законного минимума (70%)
Квартира 108,79 м² полезных на первой планте, три спальни и два санузла, по адресу C/ Mayor 135 (Garrucha); в описании она значится как «sita en Vera», edificio próximo a Garrucha.
Опора 117 400 EUR по 7 comps ниже эффективного минимума 142 100 EUR (долг 173 292 EUR, кредитор может взять лот за 70%), обоснованный максимум около 77 500 EUR.
Решает законный минимум, ставки выше него экономика не выдерживает.
7 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 1079.14
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
TIPO: URBANA NUMERO DOCE DE EDIFICIO PROXIMO A GARRUCHA Nº FINCA: 14019 FOLIO: 10 TOMO: 1046 LIBRO: 210 Nº REGISTRO PROPIEDAD: Nº 1 DE VERA TASACIÓN DE LA FINCA A EFECTOS DE SUBASTA:203.000,00 EUROS Vivienda sita en Vera de 108,79 metros cuadrados útiles, en primera planta alta, se compone de 3 dormitorios, vestíbulo cocina, estar comedor, dos baños, terrazas, pasillo distribuidor y despensa.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Минимум выше опоры по 7 comps в радиусе 1,5 км. В выборку попали дешёвые объекты Mojácar, но и среди comps Garrucha цена за м² в основном ниже, чем даёт минимум.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.