Subasta BOE de inmueble en Madrid: Calle San Claudio, 35 Planta Baja
Madrid · local comercial · 27 m²
Local comercial 18,9 м² на C/ San Claudio 35, Madrid (Vallecas): valor 42 000 EUR, минимум 21 000 EUR; опора 104 516 EUR завышена.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить: local 19 м², опора по жилой цене не годится
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Local comercial №4 площадью 18,9 м² в planta baja на C/ San Claudio 35 (Vallecas, Madrid), 1970 года; по Catastro almacén-estacionamiento.
Опора 104 516 EUR посчитана по жилой цене на 27 м² и объект не оценивает; эффективный минимум 21 000 EUR при valor 42 000 EUR (долг 12 316 EUR).
60 sale comps · Idealista · MADRID · €/m² 3870.967741935484
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Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5714901VK4751D0004
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 48.489, inscrita en el Registro de la propiedad número diez de Madrid en el tomo 1659, libro 1647, folio 165, inscripción 4ª.. URBANA NÚMERO CUATRO.- LOCAL COMERCIAL NÚMERO CUATRO.-en la planta baja de la casa número veinte de Madrid, Barrio de Vallecas, Colonia de Sardinero, Carretera de Valencia, kilómetros seis trescientos, actualmente Calle San Claudio número treinta y cinco. Ocupa una superficie aproximada de dieciocho metros noventa decímetros cuadrados. Linda al frente o sur con resto de finca matriz, derecha entrando este con local comercial número tres, izquierda oeste con resto de finca matriz y fondo norte con local comercial número cinco. Cuota .- un entero cincuenta y tres centésimas por ciento. TITULO.- el de compra a Dª Rosa María Rodríguez Romero y otros en escritura autorizada el día 3 de enero de 2006, por el Notario de Madrid D. Santiago Rubio Liniers, número 0 de su protocolo.
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Sede Catastro (ref. 5714901VK4751D0004): uso y superficie. Найти 3 comps local comercial или almacén в Vallecas (Idealista, Fotocasa).
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