Subasta BOE de vivienda en San Cristobal de la Cuesta: Avenida de Salamanca, nº 23
San Cristobal de la Cuesta · vivienda · 54 m²
Квартира 38,8 м² полезных (46,5 м² построенных) на Avda. de Salamanca 23, San Cristóbal de la Cuesta: опора 63 132 EUR, минимум 52 226 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше минимума, площадь завышена
Квартира D на 1-м этаже (2009) на Avenida de Salamanca 23, San Cristóbal de la Cuesta: полезных 38,79 м², построенных 46,50 м², с общими зонами 53,79 м².
Опора 63 132 EUR взята по провинции и по площади 54 м² против эффективного минимума 52 226 EUR (долг 61 190 EUR); обоснованный максимум около 41 700 EUR.
Решает законный минимум: ставки выше него нет.
16 sale comps · провинция Salamanca (в SAN CRISTOBAL DE LA CUESTA мало объявлений) · €/m² 1169.12
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0054104TL8405S0018BZ
- Finca registral: 8021
Texto original BOE
Finca nº 8021 de San Cristóbal de la Cuesta, consta inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Salamanca, al tomo 3902, libro 56, folio 36. URBANA: URBANA NUMERO DIECICHO, VIVIENDA señalada con la letra “D” situada en la PLANTA PRIMERA , la segunda a la derecha del pasillo de acceso a esta planta de viviendas, del edificio sito en SAN CRISTOBAL DE LA CUESTA (SALAMANCA) entre la Avda de Salamanca , número 23, y la Calle Príncipe de Asturias, número 3/5. Ocupa una superficie útil de 38,79 metros cuadrados , construida de 46,50 metros cuadrados y construida total con inclusión de elementos comunes de 53,79 metros cuadrados .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора взята по провинции Salamanca и посчитана на 54 м² с общими зонами; на построенной площади она ниже. Дисконт к минимуму небольшой и не покрывает ремонтный буфер.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.