Subasta BOE de vivienda en Alicante: Calle San Fernando, 46, 3º Izquierda
Alicante · vivienda · 165 m²
Квартира 165 м² по регистру в старом доме на calle San Fernando, Alicante: опора 300 901 EUR против минимума 129 735 EUR; иск мал, cargas не проверены.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Изучить: большой дисконт, но опора провинциальная
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года; малый долг — старшие обременения, вероятно, остаются.
Квартира 165 м² по регистру на четвёртом этаже от земли (с лифтом) в старом доме на calle San Fernando в Alicante.
Опора 300 901 EUR против эффективного минимума 129 735 EUR, но опора провинциальная, а иск всего 9 202 EUR, поэтому старшие cargas могут остаться у покупателя.
100 sale comps · провинция Alicante (в Alicante мало объявлений) · €/m² 1823.64
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 44998
Texto original BOE
Finca Registral nº 44998 del Registro de la Propiedad de Alicante nº 2, inscrita al Tomo 2137, Libro 110708, Folio 74. URBANA.- NUMERO NUEVE.- Vivienda izquierda, subiendo por la escalera, en la tercera planta de altos, o cuarta desde tierra, del edificio en Alicante, calle de San Fernando, esquina a la de Lanuza, señalada con el número cuarenta y seis en la primera de dichas calles, y con el número uno en la segunda.- Tiene una superficie dividida en varias dependencias, de ciento sesenta y cinco metros cuadrados.- Linda entrando; Derecha, patios y pared recayente a propiedad privada, antes callizo San Isidoro; Izquierda, calle San Fernando; Fondo, pared de herederos de María Soler Carretero; y por su Frente, descansillo de la escalera, cajas de Esta y del ascensor, y vivienda derecha de su planta.- Cuota de participación: diez enteros por ciento.-
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — провинциальная цена за м² на площадь из регистра, а не местные продажи; в выдаче цены различаются в разы. Дисконт к минимуму большой, но держится на непроверенной цене и неизвестных cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente (Registro nº 2 de Alicante, finca 44998). Comps продажи квартир 150+ м² в центре Alicante (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.