Subasta BOE de vivienda en El Vendrell: calle Roquetes nº 14-16, Esc. D, 4º-2ª
El Vendrell · vivienda · 104 m²
Ático 104 м² в данных (útil 66,24 м², 3 спальни, лифт, 1993) в El Vendrell: опора 134 647 EUR против минимума 61 140 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Изучить: ático, дисконт к опоре, площадь útil 66 м²
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Лот — ático (puerta segunda, 4-я planta, escalera D, лифт есть) с тремя спальнями и террасой в El Vendrell, 1993 год; в реестре útil 66,24 м², в данных 104 м².
Опора 134 647 EUR по 16 comps против эффективного минимума 61 140 EUR (долг 63% valor); при útil 66 м² опора около 112 200 EUR, запас остаётся.
16 sale comps · Idealista · El Vendrell · €/m² 1693.885657142857
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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Techo de puja disponible en el análisis completo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7045005CF7674D0148KM
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Finca registral 17.603, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 El Vendrell.. URBANA. – Entidad número treinta y ocho. VIVIENDA puerta segunda de la cuarta planta o ático de la escalera D, del edificio situado en El Vendrell, con frente a las calles de la Rasa, Calle Roquetes y calle Sant Jordi. Es la de la derecha de la escalera, según se mira el edificio desde la calle Les Roquetes. Está distribuida interiormente en recibidor, salón-comeros, paso, cocina, aseo, tres dormitorios, baño y terraza. Tiene una superficie útil de sesenta y seis metros, veinticuatro decímetros cuadrados. LINDA: tomando como frente la calle de Les Roquetas; derecha entrando, con la vivienda puerta primera derecha entrando, con la vivienda puerta primera de la misma planta; escalera; izquierda, con vivienda puerta primera de la misma planta y escalera, patio de luces, caja de escalera y ascensor; y fondo, con caja de escalera y con patio interior. Su cuota general es de un entero, treinta y ocho centésimas por ciento y particular de diez enteros, noventa centésimas por ciento.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Divergencia de zonas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по Idealista El Vendrell на площадь около 80 м²; по реестру útil 66,24 м², поэтому цену надо считать от полезной площади. Дисконт к минимуму большой и остаётся при меньшей площади.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro: superficie útil y construida (референция 7045005CF7674D0148KM). Certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.