Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: calle Joven Pura, 10, Escalera 1, Ático, Puerta 23
Torrevieja · vivienda · 34 m²
Ático 34 м² (1990) в Torrevieja, calle Joven Pura 10: опора 69 494 EUR против минимума 40 047 EUR; коридор узкий, торги обычно разгоняются.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: плотный рынок: дешёвый минимум не возможность
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Ático 37,10 м² по реестру (34 м² в данных) в Torrevieja, calle Joven Pura 10, 1990 год, лифт в доме есть.
Опора 69 494 EUR по 6 comps против эффективного минимума 40 047 EUR, но предельная цена около 45 900 EUR оставляет узкий коридор.
6 sale comps · Idealista · Torrevieja · €/m² 2043.94
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3967601YH0036N0203QJ
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA 56.289 (Reg. Prop. de Torrevieja nº 2): URBANA.- 141.- Vivienda en planta ático, del edificio sito en Torrevieja, con fachadas a las calles Zoa y dos en proyecto, sin número de demarcación. Es de tipo Veintitrés. Tiene una superficie de treinta y siete metros y diez decímetros cuadrados, distribuidos en diferentes habitaciones y servicios. Linda, según se entra al edificio: frente, con calle en proyecto; izquierda, con la tipo veintidós; derecha, con la veinticuatro; y fondo, pasillo común. Cuota de participación: esta vivienda tiene una cuota de participación, en los elementos comunes y gastos generales del edificio, de cuarenta centésimas por ciento (0,40%), y en igual proporción participará en los mismos. Participará en loa gastos de conservación y entretenimiento de portal de entrada, hueco de escaleras y ascensor, en cincuenta y tres centésimas por ciento (0,53%). Participará en los gastos de conservación de la zona verde común, en una proporción de una ciento sesenta y ochoava parte (1/168).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по Idealista Torrevieja по 6 comps; микроквартира в курортном городе с плотным спросом. Дисконт к минимуму большой, но минимум здесь лишь старт торгов, а предельная цена оставляет узкий коридор.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente (TI Torrevieja Plz. 5). Проверить на portal BOE итоги похожих торгов на ático в Torrevieja.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.