Subasta BOE de vivienda en Puerto de Sagunto: Calle Alacantí nº 29 – 3 - 7

Puerto de Sagunto · vivienda · 100 m²

Квартира 100 м² (1971, 3 этаж) на Calle Alacantí 29, Puerto de Sagunto: vivienda habitual; опора 146 547 EUR при минимуме 144 620 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266631

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника, долг выше valor

Квартира 100 м² 1971 года на Calle Alacantí 29, 3-й этаж, puerta 7, Puerto de Sagunto; по данным лота это vivienda habitual.

Опора 146 547 EUR по 37 comps практически равна эффективному минимуму 144 620 EUR, а долг 229 342 EUR выше valor 206 600 EUR.

Решает законный минимум: ставки выше него с запасом нет, а статус жилья добавляет риск.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Cargas
Данных о cargas нет.
Лифт и состояние дома 1971 года
Третий этаж без лифта и старый дом снижают цену.

37 sale comps · Idealista · PUERTO DE SAGUNTO · €/m² 1465.4656753574432

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных лота vivienda habitual: «Sí». Вступление во владение может затянуться.
Долг выше опоры
Долг 229 342 EUR выше опоры 146 547 EUR и valor 206 600 EUR; кредитор защищает минимум в 70% valor.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Отслеживать повторное выставление на portal BOE

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que la Plaza (anterior Juzgado o Tribunal) que haya anunciado la celebración de la subasta lo solicite expresamente, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. EN NINGÚN CASO EL MEJOR POSTOR DEBERÁ CONSIGNAR EL RESTO DEL PRECIO DE REMATE EN LA CUENTA 4513 DE LA UNIDAD DE SUBASTAS. DEBERÁ HACER EL INGRESO EN LA CUENTA DE LA PLAZA (ANTIGUO JUZGADO) QUE HAYA ANUNCIADO LA SUBASTA, A LA QUE DEBERÁ DIRIGIRSE PARA TODO LO RELATIVO A DICHO INGRESO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Долг выше опоры. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по 37 comps района почти равна минимуму 144 620 EUR: дисконта, который покрывает ремонт и издержки, нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.