Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Cl Isla Grosa Bal 21(k)
Torrevieja · vivienda · 100 m²
Бунгало в Torrevieja, urbanización Los Balcones (1983): опора 100 720 EUR на 100 м² против минимума 61 939 EUR; стоп 61 900–66 500 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Изучить: спред есть, но 100 м² — это участок с гаражом
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Бунгало на участке 100 м² в Los Balcones, Torrevieja (1983): первый уровень 43 м² — гараж, второй около 50 м² — жилая часть с двумя спальнями и террасой.
Опора 100 720 EUR на 100 м² против эффективного минимума 61 939 EUR; hardStop 66 500 EUR оставляет очень узкий коридор, а торги по обычной квартире в Torrevieja нередко закрываются около 70% рынка.
18 sale comps · Idealista · TORREVIEJA · €/m² 2342.322530093308
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
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- Referencia catastral: 9239829XH9093N0001II
Texto original BOE
URBANA.- En término de Torrevieja, parcela de terreno número DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES-ONCE, Fase Segunda de la ampliación del Plan Parcial de la Urbanización Los Balcones, sita en Campo de Salinas y Partido de la Rambla, con superficie cien metros cuadrados, sobre parte de ella se ha construído: Bungalow que ocupa cuarenta y tres metros cuadrados en planta baja destinada a garaje y cincuenta metros cuadrados en planta alta, compuesta de comedor-cocina, baño, dos dormitorios y terraza; estando el resto de la parcela destinado a ensanches y zona ajardinada que linda: Norte, en línea de cinco metros calle de servicio de la Urbanizacióni Sur, en la de cinco metros, resto de la que se segregó; Este, en la de veinte metros Denis Monsey; y Oeste, en la de veinte metros Enrique Garcia Bautista.
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора посчитана по средней Torrevieja на 100 м², но это размер участка: жилая часть на втором уровне около 50 м², а первый уровень 43 м² — гараж. Бунгало 1983 года в урбанизации может стоить заметно ниже городской средней, а на ликвидном рынке торги обычно закрываются заметно выш
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