Subasta BOE de vivienda en Málaga: Calle Padre Coloma 3 Es:2 Pl:00 Pt:03
Málaga · vivienda · 54 m²
Квартира в PB 46,6 м² útiles (1964) в El Palo, Málaga, vivienda habitual: опора 185 279 EUR против минимума 85 548 EUR.
Datos actualizados: 29 de octubre de 2026
Только для профи: жильё должника, опора по городу завышена
Квартира в planta baja, 46,57 м² útiles (Catastro 54 м²), дом 1964 года в barriada El Palo, Málaga; в данных vivienda habitual «Sí».
Опора 185 279 EUR по городскому €/м² и, скорее всего, завышена; эффективный минимум 85 548 EUR при valor 142 579 EUR.
Решают срок и цена освобождения жилья должника, поэтому лот только для профи.
7 sale comps · Idealista · MÁLAGA · €/m² 3431.088770053476
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9048301UF7694N0003XP
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE MÁLAGA, FINCA REGISTRAL Nº 9.789, Tomo 1.780, Libro 986, Folio 29. URBANA: Vivienda número tres, situada en la planta baja de la casa con entrada por el número dos de la calle particular, aún sin nombre de la Barriada de El Palo, que unirá la Carretera de Almería con la calle doscientos veintidós. Está señalada con el número cuatro en esta planta y mide una superficie útil de cuarenta y seis metros cincuenta y siete decímetros cuadrados, aproximadamente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по среднему €/м² Málaga на 54 м² из Catastro, при том что в выборке много домов и крупных объектов с высоким €/м². Малая квартира в PB старого дома в barriada El Palo, вероятно, стоит заметно ниже; дисконт на бумаге преувеличен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Sección Civil TI Málaga Plz. 1: кто проживает, статус lanzamiento. 3 comps квартир в PB в El Palo (Idealista).
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