Subasta BOE de vivienda en Carboneras: Calle Nueva nº 5
Carboneras · vivienda · 59 m²
Квартира 59,2 м² (2-й этаж) в Carboneras, calle Nueva 5: vivienda habitual; опора 82 896 EUR ниже минимума 90 806 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Не идти: жильё должника, минимум выше опоры
Квартира №5 на 2-м этаже здания «Costa» на calle Nueva 5, Carboneras: 59,21 м² построенной и 50,46 м² полезной площади плюс терраса и cuarto lavadero; по эдикту vivienda habitual.
Опора 82 896 EUR по провинции Almería ниже эффективного минимума 90 806 EUR при valor 151 343 EUR, предел ставки около 54 700 EUR.
Решает законный минимум — ставки выше него экономика не выдерживает, а статус жилья добавляет риск.
50 sale comps · провинция Almería (в CARBONERAS мало объявлений) · €/m² 1405.02
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 9.992 del Registro de la Propiedad de Mojácar, al Tomo 1262, Libro 106, Folio 35. DESCRIPCION: "URBANA: ELEMENTO NÚMERO SIETE. Del edificio denominado "COSTA", sito en Carbneras, calle Nueva 5, VIVIENDA señalada con el número 5 de régimen interior, en planta segunda; ocupa una superficie construida de cincuenta y nueve metros con veintiún decímetros cuadrados y útil de cincuenta metros con cuarenta y seis decímetros cuadrados, más una terraza de tres metros con cuarenta y dos decímetros cuadrados. Linda: Norte, patio de luz y ventilación del edificio y Antonio Hernández Caparrós; al Este, pasillo distribuidor de planta, caja de escaleras y vivienda tipo 4 de régimen interior; Sur, terraza que da a la calle de pueblo y al Oeste, Antonio Hernández Caparrós, Salvadora Albacete y Carmen Cayuela Fuentes. Anejos: esta vivienda lleva vinculado el cuarto lavadero señalado con el número CINCO, que tiene una superficie construida de un metro con cuarenta y siete decímetros cuadrados que linda: Norte, con cuarto de instalaciones, al Sur, con zona común de acceso a los lavaderos; al Este, con el cuarto lavadero número seis; y al Oeste, cuarto lavadero número cuatro. CUOTA: Diez coma cero ocho por ciento.
Enlaces útiles
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El análisis indica: Precio de mercado. Опора по провинции Almería с низкой уверенностью (в Carboneras мало объявлений); она ниже минимума, который кредитор готов принять. Valor сильно выше опоры, а статус жилья должника усложняет вход.
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