Subasta BOE de vivienda en Baena: Avenida enida Cañete de las Torres , nº 37, Planta P02 , Pta a

Baena · vivienda · 111.13 m²

Квартира 111 м² (2-й этаж, с trastero) на Avenida Cañete de las Torres 37, Baena: vivienda habitual; valor 61 270 EUR, минимум 36 762 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266873

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника, рынка нет

Квартира типа 2A (111,13 м² построенных, 95,70 м² полезных) на втором этаже с trastero 24 на террасе, Baena; по эдикту vivienda habitual.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 36 762 EUR при valor 61 270 EUR и долге 21 186 EUR.

Решает статус жилья должника: движок поставил SKIP, при подтверждённом спреде это максимум PRO_ONLY.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Данных о cargas нет; ранние записи сохраняются и переходят к покупателю.
Estado y año de construcción
Фото нет, год постройки не указан.

market_anchor отсутствует: нет рыночной опоры

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных эдикта vivienda habitual: «Sí». Вступление во владение может затянуться и потребовать судебных действий.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос в Sección Civil e Instrucción TI Baena Plz 1: кто проживает
P1
Найти 3 объявления продажи квартир в Baena (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA. VIVIENDA. URBANA: ENTIDAD NÚMERO DIECISEIS.- PISO VIVIENDA, tipo 2A, situado en la planta segunda del portal número del edificio sin número de orden, con dos fachadas, una a la calle CARRETERA DE CAÑETE DE LAS TORRES; a otra a la calle La Paz, a las que hace esquina, de Baena. Tiene una superficie construída de ciento once metros y trece decímetros cuadrados, y útil de noventa y cinco metros y setenta decímetros cuadrados, distribuidos en varias dependencias conforme a su destino. Tiene como elemento anejo el cuarto trastero 24 de los situados en la terraza del edificio, con superficie construida de trés metros y nover*a y cuatro decímetros cuadrados

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос в Sección Civil e Instrucción TI Baena Plz 1: кто проживает.

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