Subasta BOE de vivienda en Orihuela: Urbanizacion Villamartin Marbella Ii nº 62
Orihuela · vivienda · 93.61 m²
Bungalow 93,6 м² + jardín 40 м² в Villamartín, Orihuela: опора 166 602 EUR против минимума 26 076 EUR; долг лишь 20 193 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Изучить: большой дисконт к опоре, но опора втрое выше valor
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Лот — bungalow tipo A в Marbella II, Urbanización Villamartín (Orihuela): 93,61 м² построенных, два dormitorios, два baños, jardín 40 м².
Опора 166 602 EUR против эффективного минимума 26 076 EUR; долг 20 193 EUR при valor 52 151 EUR, поэтому кредитору защищать мало.
25 sale comps · Idealista · Orihuela · €/m² 1779.7484257871065
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
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Texto original BOE
URBANA.-CUARENTE Y TRES.- Bungalow en la Urbanización Villamartín, término munical de Orihuela , sector Sur o Canyon Hills, denominado ``MARBELLA II´´, pertenece al bloque IX, señalado en el plano con el número ``SETENTA Y DOS´´. Es de tipo A .Ocupa una superficie construida de noventa y tres metro y sesenta y un decímetros cuadrados, distribuids en vestíbulo, salón-comedor, dos dormitorios, dos baños, cocina, galería y terraza, teniendo un jardín de cuarenta metros cuadrados, y linda: frente, calle de don Luis Saenz; derecha, vivienda número sesenta y tres; izquierda, la número sesenta y dos; fondo, zona verde de la parcela. Cuota: Le corresponde en elementos comunes ,viales, plazas y zonas de recreo una cuota de un entero y cinco centésimas por ciento (1,05%). Se forma por división de la inscrita con el número 81.239, obrante al folio 194 vuelto del tomo 1347 del archivo, libro 1.038 de Orihuela, inscripción 2ª, que es la extensa.
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по Idealista Orihuela на 93,6 м²; выборка сильно разбросана по цене и району, а valor в несколько раз ниже опоры. Дисконт к минимуму большой, но реальную цену надо подтвердить по bungalows этого комплекса.
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