Subasta BOE de vivienda en Orihuela: Calle Cantábrico nº 84, Planta baja, bloque 13, Urbanización Residencial Zodiaco Beach III, Sector La Cuerda (Cabo Roig)
Orihuela · vivienda · 84 m²
Бахо 70,50 м² с садом 243 м² в Zodiaco Beach III, Cabo Roig (Orihuela): опора 149 499 EUR, минимум 122 107 EUR, стоп около 98 700 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше минимума, площадь меньше
Квартира на первом уровне (planta baja) 70,50 м² построенных с эксклюзивным садом около 243,64 м² в Zodiaco Beach III, Cabo Roig, Orihuela (2006).
Опора 149 499 EUR (расчёт на 84 м²) выше эффективного минимума 122 107 EUR, но обоснованный максимум около 98 700 EUR ниже минимума, а по реестровой площади ещё ниже.
Решает законный минимум: ставки выше него нет.
24 sale comps · Idealista · Orihuela · €/m² 1779.75
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7797701XG9979N0085MI
Texto original BOE
Vivienda en planta baja del bloque 13 sobre la Parcela R9, Sector La Cuerda, término municipal de Orihuela, formando parte de la Urbanización Residencial Zodiaco Beach 3. Está señalada con el número 84. De las dos alas de que consta el bloque está situada en el ala Oeste. Es la de la derecha según se accede por el pasillo. Está distribuida en diferentes dependencias y servicios. Tiene una superficie construida de SETENTA METROS, CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS a la que corresponde una útil de SESENTA Y DOS METROS, QUINCE DECIMETROS CUADRADOS. Se le asigna el uso exclusivo del jardín que la rodea que tiene una superficie aproximada de doscientos cuarenta y tres metros. sesenta y cuatro decímetros cuadrados. Linda mirando hacia su entrada desde la vivienda: Frente, pasillo y zonas comunes de su bloque y jardín de uso exclusivo; Fondo, jardín que se atribuye en uso exclusivo a esta vivienda; derecha, vivienda número 81; e izquierda, jardín que se atribuye en uso exclusivo a esta vivienda. CUOTA: Le corresponde una cuota de 0,84%. En su bloque le corresponde una cuota de 8,83%
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El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора посчитана на 84 м², а реестр даёт 70,50 м² построенных и 62,15 м² полезных; на меньшей площади опора ниже. Дисконт к минимуму есть, но он не покрывает буфер на ремонт и маржу.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.