Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Campo de Salinas, Partida de la Rambla,

Torrevieja · vivienda · 173 m²

Вилла 133 м² на участке 800 м², urbanización Los Balcones, Torrevieja: опора 250 409 EUR ниже минимума 318 657 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266978

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: нет ставки выше минимума, заданного долгом

Вилла в две планты (133,31 м² построенных, 113 м² útil, три спальни, два baños, два porche, 1997) на parcela 367 площадью 800 м² в urbanización Los Balcones, Torrevieja.

Опора 250 409 EUR по 67 comps ниже эффективного минимума 318 657 EUR, заданного долгом; обоснованный максимум около 165 300 EUR.

Решает законный минимум, а в ликвидном Torrevieja обычные объекты на торгах уходят ближе к рынку.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Данных о cargas нет.
Ocupación
Посещение невозможно (visitable: No).

67 sale comps · Idealista · TORREVIEJA · €/m² 1878.2533264141152

Riesgos visibles antes de pujar

Долг выше опоры
Требуемая сумма 318 657 EUR выше рыночной опоры 250 409 EUR, поэтому минимум задаёт долг, а не рынок.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA.- Parcela de terreno número 367, Fase primera del Plan Parcial 1 Pde la Urbanización Los Balcones, sita en término de Torrevieja, Campo de Salinas y partido de la Rambla, con superficie de 800 metros cuadrados, que linda: Norte, parcela 368, Sur, Avenida del Mediterráneo de la Urbanización; Este, parcela 369, y Oeste, parcela 365; y en la que en su interior existe vivienda unifamiliar en planta baja y alta, comunicadasa mediante escalera interior. Ocupa superficie apnproximada de setenta y ocho metros dieciocho decimetros cuadrados, con una superficie total construida de ciento treinta y tres metros, una treinta y un decímetros cuadrados, y útil de ciento trece metros, treinta y dos treinta vun decimetros cuadrados. v útil de ciento trece metros, treinta v dos ries dos cuartos de baño decímetros cuadrados, distribuida en tres dormitorios, dos cuartos de baño, salón con cocina incorporada, tendedero y dos porches. Linda por todos sus vientos, con resto de la parcela sobre la que se ubica y que se destina a zona ajardinada y de recreo.

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Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Долг выше опоры. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по средней Torrevieja на построенную площадь; стоимость участка и района отдельно не отражена. Минимум выше опоры, ставки с запасом нет.

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