Subasta BOE de vivienda en Alzira: Calle Federico Gómez Clemente, nº 25, 1º, 2ª

Alzira · vivienda · 76 m²

Квартира 76 м² (1970) на Calle Federico Gómez Clemente 25 в Alzira: опора 85 120 EUR, минимум 64 586 EUR, обоснованный максимум около 56 200 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267019

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

No vayas: No hay tasa por encima del mínimo legal

Квартира 76 м² (1970) на 1-м этаже на Calle Federico Gómez Clemente 25 в Alzira.

Опора 85 120 EUR по 23 comps против минимума 64 586 EUR; с ремонтным буфером обоснованный максимум около 56 200 EUR, ниже минимума.

Решает законный минимум: дисконт после запаса на ремонт и налоги не остаётся.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Эдикт: cargas, предшествующие исполняемой, сохраняются и ложатся на покупателя; суммы нет.
Ocupación
Данных нет; жильцы могут затянуть вступление во владение.
Состояние и лифт
Дом 1970 года, 1-й этаж, фото нет.

23 sale comps · Idealista · ALZIRA · €/m² 1120

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA EN ALZIRA. Vivienda situada en el primer piso alto del edificio situado en Alzira, con frontera principal a la Calle Gomez Clemente número veinticinco. Tiene su acceso independiente por una puerta señalada con el número dos recayente a la escalera con zaguán que tiene entrada por la expresada calle. VPO: Sí. Régimen VPO: TIENE CALIFICACION DEFINITIVA COMO VIVIENDA DE RENTA LIMITADA SUBVENCIONADA V/VS/286/68 SEGUN CEDULA EXPEDIA EL 10 DE ABRIL DE 1970. (Consúltese certificado de dominio y cargas).. Vivienda situada en el primer piso alto del edificio situado en Alzira, con frontera principal a la Calle Gomez Clemente número veinticinco. Tiene su acceso independiente por una puerta señalada con el número dos recayente a la escalera con zaguán que tiene entrada por la expresada calle. Se compone de vestíbulo, comedor con solana, tres dormitorios, baño, cocina con despensa y una pequeña galería. Ocupa una total superficie edificada de setenta y seis, cincuenta y dos metros cuadrados, y útil de sesenta y cinco, veintinueve metros cuadrados. Linda entrando por su puerta recayente a la escalera: Derecha, con la vivienda número cinco y en parte con hueco de la escalera; Izquierda, de Bernardo Moreno Tello; Fondo, con patio de luces y de Vicente Silvestre y Compañia y S.R.C.; y Frente, hueco de la escalera y con la calle de su situación. Cuota: seis enteros por ciento. VPO: Sí Régimen VPO: TIENE CALIFICACION DEFINITIVA COMO VIVIENDA DE RENTA LIMITADA SUBVENCIONADA V/VS/286/68 SEGUN CEDULA EXPEDIA EL 10 DE ABRIL DE 1970. (Consúltese certificado de dominio y cargas). Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que la Plaza (anterior Juzgado o Tribunal) que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по средней цене за м² в Alzira. Часть показанных рядом объявлений заметно выше опоры, но их тип и состояние неизвестны; квартира 1970 года на 1-м этаже вряд ли стоит выше средней.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.