Subasta BOE de vivienda en Madrid: / San Vidal nº 11-, 2º a
Madrid · vivienda · 63 m²
Квартира 63 м² (1965), calle San Vidal 11, 2º A, Madrid: vivienda habitual; опора 221 028 EUR, минимум 159 880 EUR.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Не идти: жильё должника, максимум ниже минимума
Понижено до SKIP: vivienda habitual указана, а экономический максимум около 145 900 EUR ниже эффективного минимума 159 880 EUR.
Лот — квартира 63 м² (1965) на 2-м этаже, calle San Vidal 11, Madrid; описание сводится к регистровым данным (finca 2849).
Опора 221 028 EUR по 26 comps против минимума 159 880 EUR (долг 194 402 EUR, кредитор может взять за 70%); обычная квартира в ликвидном Madrid на торгах обычно уходит близко к рынку.
26 sale comps · Idealista · MADRID · €/m² 3508.4
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4452904VK4745C0011OH
- Finca registral: 2849
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL 2849 RP 47 DE MADRID- C/ SAN VIDAL Nº 11 -2º A DE MADRID
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по ячейке Idealista Madrid; разброс comps очень большой (от дешёвых до дорогих объектов), дом 1965 года. Дисконт к минимуму есть, но его съедают ремонтный буфер и статус жилья должника.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Juzgado (Sección Civil TI Madrid, Plz. 31): кто проживает и есть ли ранние cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.