Subasta BOE de vivienda en CordobA: Camino de la Barca nº 2, 4-8

CordobA · vivienda · 60 m²

Квартира на 4 этаже (1971) на Camino de la Barca 2, Córdoba: vivienda habitual; опора 77 457 EUR ниже минимума 90 386 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267120

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: нет ставки выше минимума, жильё должника

Квартира на 4 этаже (piso cuarto ocho) дома 1971 года на Camino de la Barca 2, Córdoba; по эдикту vivienda habitual.

Опора 77 457 EUR ниже эффективного минимума 90 386 EUR, обоснованный максимум около 51 100 EUR.

Решает законный минимум: ставки выше него нет, а статус жилья добавляет риск.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Лифт и состояние
Piso cuarto в доме 1971 года, под крышей azotea; лифт не упомянут.
Cargas
Данных о сохраняемых cargas нет, в тексте упомянуты hipoteca и transmisión.

24 sale comps · Idealista · CordobA · €/m² 1290.95

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В эдикте vivienda habitual: «Sí». Вступление во владение может затянуться.
Discrepancia espacial
В реестре útil 66,68 м², в данных и расчёте опоры 60 м²: útil не может превышать построенную площадь.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN: URBANA.- Piso cuarto ocho, de la casa número dos, en la C/ Camino de la Barca, de esta Capital. Le corresponde el número treinta y nueve de la división horizontal. Tiene una superficie útil de sesenta y seis metros con sesenta yocho decímetros cuadrados. Linda por su derecha, entrando al mismo, con patio de luces y piso cuarto 1; por su izquierda, con el piso cuarto 7; por su fondo, con el Pasaje Platero Alcántara, y por arriba, con la azotea. Consta de hall, pasillo, terraza lavadero, estar-comedor, tres dormitorios con sus correspondientes armarios empotrados, cuarto de baño y terraza exterior. Se le asigna una cuota con relación al total valor del bloque, elementos comunes y gastos de dos enteros con sesenta y tres centésimas por ciento INSCRIPCIÓN: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Cordoba nº 4 de la finca nº 14867 de Córdoba, Inscripción 5ª (Hipoteca) e Inscripción 8ª (Transmisión a

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Discrepancia espacial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Законный минимум выше рыночной опоры, поэтому ставки выше минимума с запасом нет. Статус жилья должника дополнительно осложняет вход.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.