Subasta BOE de vivienda en Las Rozas: Calle Kalamos 30, Portal 6 1ª Pl.
Las Rozas · vivienda · 117 m²
Квартира 117 м² (2004) в El Cantizal, Las Rozas: опора по провинции 266 454 EUR почти равна минимуму 259 720 EUR; максимум 175 900 EUR.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше минимума, опора провинциальная
Квартира 117 м² (по реестру 123,93 м² construidos с общими зонами) на первом этаже, portal 6, calle Kálamos 30, Las Rozas, 2004.
Опора 266 454 EUR взята по провинции Madrid против эффективного минимума 259 720 EUR, поэтому движок даёт SKIP; для Las Rozas эта опора, вероятно, занижена, и решение стоит пересчитать по местным comps.
Решает цена квартир в El Cantizal: около 4 000 EUR/м² и выше даёт запас над минимумом.
143 sale comps · провинция Madrid (в LAS ROZAS мало объявлений) · €/m² 2277
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (143 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1461801VK2816S0227AD
- Finca registral: 52210
Texto original BOE
URBANA, FINCA REGISTRAL 52210 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE LAS ROZAS DE MADRID, VIVIENDA , SITUADA EN LA 1º PLANTA DEL PORTAL 6 EN LA CALLE KALAMOS Nº 30, REFERENCIA CATASTRAL 1461801VK2816S0227AD FINCA DE LAS ROZAS DE MADRID Nº: 52210 CRU: 28120000569362 Que su descripción es como sigue: URBANA: NUMERO 227.- PISO TIPO O, 1ºnº5: Está situado en la primera planta del portal 6 del Edificio, construido en la Manzana número 23, del Sector S.U.P. VIII-4B "EL CANTIZAL" del P.G.O.U de las Rozas de Madrid, calle Kálamos número treinta. Tiene una superficie construida, con inclusión de elementos comunes, de 123,93 metros cuadrados. Distribuidos en varias dependencias. Linda: Por su frente, mirando desde la fachada Oeste del Edificio, que da a la calle Higuera, con terraza solada de uso y disfrute del piso bajo nº3; derecha, con distribuidor de viviendas, piso nº 4 en su planta y zonas comunes del conjunto urbanístico; izquierda, con portal 5 en su planta y terraza solada anteriormente mencionada; fondo, por donde tiene su acceso, con distribuidor de viviendas y piso nº 6 en su planta. CUOTA: 1,228 por ciento. REFERENCIA CATASTRAL: 1461801BK2816S0227AD.-
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