Subasta BOE de inmueble en Guardamar de Segura: Calle Pintor Rafael Botí 2, GUARDAMAR DE SEGURA
Guardamar de Segura · edificio · 33 m²
Piso 4º puerta 1, edificio Alanis, Guardamar de Segura (33 м², 1972): опора 48 681 EUR, минимум 29 717 EUR; стопы 29 700–32 100 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: малая квартира 33 м² 1972 в Guardamar
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Piso 4º puerta 1 в «Edificio Alanis» на Calle Pintor Rafael Botí 2, Guardamar de Segura (33 м² по карточке, год 1972, тип лота «edificio» — это квартира); описание — только реестр.
Опора 48 681 EUR по провинции Alicante (75 comps, в Guardamar мало объявлений) против эффективного минимума 29 717 EUR (50% valor; долг 8 821 EUR).
75 sale comps · провинция Alicante (в GUARDAMAR DE SEGURA мало объявлений) · €/m² 1475.19
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (75 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6120302YH0162S0054WR
- Finca registral: 18250
Texto original BOE
Finca registral 18250 del Registro de la propiedad de Guardamar de Segura, en Calle Pintor Rafael Botí 2 con Mimosas de GUARDAMAR DE SEGURA CP 03140. Edificio Alanis piso 4° puerta 1
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана провинции Alicante по 75 comps, а не Guardamar; для квартиры 1972 года на 4-м этаже без лифта она может быть выше реальной цены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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