Subasta BOE de vivienda en El Vendrell: Calle Murillo nº 1, 2º 5ª el Francàs (urb, el Francàs Playa)
El Vendrell · vivienda · 62 m²
El Vendrell, El Francàs Playa, c/Murillo 1 2º5ª: 62 м² (2003); минимум 75 516 EUR, предельная ставка около 74 600 EUR при опоре 113 072 EUR.
Datos actualizados: 30 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше минимума, зона tanteo/retracto
Это квартира 62 м² (2003 год) в urbanización El Francàs Playa, c/Murillo 1 2º5ª, El Vendrell; тасация и valor 151 032 EUR.
Эффективный минимум 75 516 EUR (50% valor) выше предельной ставки около 74 600 EUR при опоре 113 072 EUR по 8 comps города.
Нет ставки выше минимума, лот пропускаем.
8 sale comps · Idealista · El Vendrell · €/m² 1823.7378787878788
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3898401CF7539N0025YL
Texto original BOE
En cumplimiento de los art. 15 y 136.5) de la Ley 18/12/2007 de 28 de diciembre del Dret a l'Habitatge, se ha constar registralmente que el municipio de El Vendrell se halla definido por el Anexo de la Ley 4/2016 de 23 de Diciembre de medidas de protección del derecho de la vivienda, como área de demanda residencial fuerta y acreditada.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Зона сильного спроса: права администрации. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по продажам El Vendrell, но всего несколько comps, а объект — квартира в курортной urbanización, где цены разнятся с городом. Тасация стоит заметно выше опоры.
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