Subasta BOE de vivienda en Albacete: (Catastral) Calle Arquitecto Vandelvira, 54, 2ºdcha.
Albacete · vivienda · 88 m²
Квартира 1969 года на Calle Arquitecto Vandelvira, Albacete: vivienda habitual; опора 118 386 EUR по 88 м², полезных 69,96 м²; минимум 35 904 EUR.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Только для профи: жильё должника, площадь опоры завышена
Квартира 1969 года с полезной площадью 69,96 м² на Calle Arquitecto Vandelvira (портал 42) в Albacete; по данным лота vivienda habitual должника, поэтому только для профи.
Опора 118 386 EUR посчитана на 88 м² против эффективного минимума 35 904 EUR (долг 34 138 EUR), так что реальный дисконт меньше.
Решают срок освобождения жилья и реальная площадь.
45 sale comps · Idealista · ALBACETE · €/м² 1345
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8564811WJ9186D0005SF
Texto original BOE
FINCA ESPECIAL NUMERO CINCO.- Vivienda en Albacete, calle de Arquitecto Valdelvira nº 40 y 42, con acceso por el portal nº 42. Vivienda en planta tercera, a la derecha subiendo por la escalera. Piso segundo derecha, es del tipo A. Tiene una superficie útil de 69,96 m/2
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Площадь и адрес расходятся с реестром. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора посчитана на 88 м², а реестр называет 69,96 м² полезных; показанные рядом comps — более крупные и дорогие квартиры. Дом 1969 года стоит ниже средней, так что дисконт к минимуму преувеличен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Sección Civil TI Albacete, Plz. 2: кто проживает. Sede Catastro (ref. 8564811WJ9186D0005SF): superficie construida и этаж.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.