Subasta BOE de vivienda en Aviles: Calle Covadonga, nº 2, 6º, Derecha,
Aviles · vivienda · 65 m²
Avilés, C/ Covadonga 2, 6º dcha: 65 м² (1968), финка записана на умерших титуляров; минимум 51 383 EUR при рынке 90 290 EUR.
Datos actualizados: 29 de octubre de 2026
Изучить: титул на умерших владельцев, дом 1968 г. в Avilés
Движок: объект не описан в тексте; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Это квартира 6º derecha (65 м², 1968 год) на C/ Covadonga 2 в Avilés; единственное в описании — что финка inscrita a favor de titulares fallecidos.
Эффективный минимум 51 383 EUR (70% valor 73 405 EUR, долг 82 947 EUR) против рынка 90 290 EUR по 62 comps города.
62 sale comps · Idealista · AVILES · €/m² 1389.0725260840854
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (62 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4361001TP6246S0014PX
- Finca registral: 5547
Texto original BOE
FINCA URBANA.- FINCA NÚMERO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE.- VIVIENDA EN EL PISO SEXTO O PLANTA SÉPTIMA DE LA CASA O EDIFICIO NÚMERO OCHENTA, HOY NÚMERO DOS, DERECHA ENTRANDO EN LA VIVIENDA, SITA EN LA CALLE COVADONGA, DEL POBLADO DE VERSALLES, DE LA VILLA DE AVILÉS; OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE SETENTA Y SIETE METROS SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS; ES DEL TIPO D, Y SE COMPONE DE HALL, COCINA, COMEDOR, TRES DORMITORIOS Y CUARTO DE ASEO; LINDA AL NORTE, PATIO ABIERTO A FACHADA CALLE COVADONGA, VIVIENDA IZQUIERDA DE LA MISMA PLANTA DE ESTA CASA O EDIFICO, CAJA DE ASCENSOR, CAJA DE LA ESCALERA, RELLANO DE LA MISMA Y TERRENO PROPIO DE ESTA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS; SUR, VIVIENDA IZQUIERDA DE LA MISMA PLANTA DEL BLOQUE NÚMERO SETENTA Y SIETE DE LA DECIMOCTAVA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS DE VERSALLES, PATIO ABIERTO A FACHADA CALLE COVADONGA, Y TERRENO PROPIO DE ESTA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS; ESTE, PATIO ABIERTO A FACHADA CALLE COVADONGA, Y OESTE, CAJA DEL ASCENSOR, RELLANO DE LA ESCALERA Y TERRENO PROPIO DE ESTA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS. CUOTA: SU CUOTA EN LOS ELEMENTOS COMUNES EN RELACIÓN CON EL VALOR TOTAL DEL INMUEBLE, ES DE CINCO ENTEROS DIEZ MILÉSIMAS POR CIENTO.. FINCA REGISTRAL Nº 5547, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº2 DE AVILÉS, EN EL TOMO 2.474, LIBRO 465, FOLIO 15. INSCRITA A FAVOR DE TITULARES FALLECIDOS
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по продажам самого Avilés, это достаточно ликвидный город. Скидка у минимума большая, но объект в доме 1968 года, а запись на умерших титуляров усложняет регистрацию и последующую продажу.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple и edicto: статус титула, наследники. Certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.