Subasta BOE de vivienda en Mairena del Alcor: Calle Luis de Gongora 3

Mairena del Alcor · vivienda · 138 m²

Дом VPO (138 м², 1998) на C/ Luis de Góngora 3, Mairena del Alcor: опора 155 600 EUR по свободному рынку, минимум 78 840 EUR; цену ограничивает VPO.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267596

Datos actualizados: 29 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: VPO 1998 в Mairena del Alcor, опора по свободному рынку

Движок: справка об обременениях не разобрана или старше года; жильё VPO — ограничения цены и перепродажи.

Unifamiliar V.P.O. nº 5 conjunto (garaje, salón-comedor, три спальни, azotea) на C/ Luis de Góngora 3, Urbanización Huerta del Cura, Mairena del Alcor (138 м², 1998).

Опора 155 600 EUR по свободному рынку против эффективного минимума 78 840 EUR (долг 74% valor), hardStop 102 700 EUR.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas и ocupación
Данных нет; осмотра нет.
Состояние и доступ
Дом 1998 года, фото нет.

21 sale comps · Idealista · MAIRENA DEL ALCOR · €/m² 1127.53

Riesgos visibles antes de pujar

Vivienda de protección oficial
В описании: «Vivienda ... de V.P.O.», calificación definitiva de 7 de agosto de 1998 (expediente 41.1.0062 97). Цена и перепродажа могут быть ограничены; возможны права приоритета у администрации.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

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Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

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  • Stop conservador, base y agresivo
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Qué revisar antes del depósito

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Junta de Andalucía: срок режима VPO и предельная цена/право tanteo для expediente 41.1.0062 97
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Certificación de cargas del expediente
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Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

CONSTA DE UN SOLO INMUEBLE. Vivienda número cinco del Conjunto, de V.P.O., sito en Mairena del Alcor, en la Urbanización Huerta del Cura, manzana número ocho, con frente a calle Luis de Góngora en la que está señalada con el número tres. Se compone de garaje, vestíbulo, sala, cocina, aseo, salóncomedor y trastero en planta baja, y distribuidor, tres dormitorios, baño y azotea visitable en planta alta Concedida calificación definitiva de vivienda de protección oficial con fecha 7 de Agosto de 1998, número expediente 41.1.0062 97.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Vivienda de protección oficial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — свободный рыночный €/м² Mairena del Alcor, а дом имеет calificación definitiva VPO 1998 года: пока режим действует, цена перепродажи и круг покупателей ограничены.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Junta de Andalucía: срок режима VPO и предельная цена/право tanteo для expediente 41.1.0062 97. Certificación de cargas del expediente.

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