Subasta BOE de vivienda en Montbrio del Camp: Ps Nicolau 19 Es:c Pl:00 Pt:03
Montbrio del Camp · vivienda · 92 m²
Квартира 92 м² (2007) с парковкой, Passeig Nicolau 19, Montbrió del Camp: опора 112 527 EUR по провинции, минимум 75 888 EUR, максимум около 74 300 EUR.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Не идти: максимум на 1 600 EUR ниже минимума, опора слабая
Квартира 92 м² (2007) с парковкой в Montbrió del Camp, finca 3462, vivienda habitual «No», долг 48 774 EUR при valor 151 775 EUR.
Опора 112 527 EUR взята по провинции Tarragona, эффективный минимум 75 888 EUR, обоснованный максимум около 74 300 EUR, то есть всего на 1 600 EUR ниже минимума.
Решают локальные comps: при цене посёлка выше провинции лот может вернуться в игру, при ниже — нет; задаток 30 355 EUR.
100 sale comps · провинция Tarragona (в MONTBRIO DEL CAMP мало объявлений) · €/м² 1223.1
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2245901CF3524C0020RI
- Finca registral: 3462
Texto original BOE
Vivienda y aparcamiento sitos en Passeig Nicolau, 19, Esc C, bajos 3 de Mont-Brió del Camp. Finca Registral 3462 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Reus, al tomo 2139, libro 102 y folio 209
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана провинции, а не рынок малого посёлка; ближайшие comps из Botarell сильно разнородны. Дисконт к минимуму формальный и почти исчезает после ремонтного буфера.
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