Subasta BOE de vivienda en Burjassot: Plaza Constitución, 4, 3º, Pta. 9ª
Burjassot · vivienda · 115 m²
Burjassot, Plaza Constitución 4 3º-9ª: 115 м² (1970), vivienda habitual; valor 55 836 EUR, долг 82 564 EUR, минимум 39 085 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Только для профи: vivienda habitual, дом 1970 г., долг выше valor
Это квартира 3º-9ª (115 м², 1970 год) на Plaza Constitución 4 в Burjassot; в данных vivienda habitual, поэтому лот остаётся PRO_ONLY.
Долг 82 564 EUR выше valor 55 836 EUR, эффективный минимум 39 085 EUR, опора 127 808 EUR по продажам города, но дом старый и лифт неизвестен.
Решают занятость и сумма старших cargas.
22 sale comps · муниципалитет BURJASSOT · €/m² 1111.37068
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2669509YJ2726N0011BO
Texto original BOE
URBANA. DIEZ.- Vivienda en la tercera planta alta, puerta número NUEVE, de la escalera letra A, con distribución interior y servicios, de tipo C, del edificio en Burjassot, con fachada principal a la Plaza del General Weyler, sin número, hoy Plaza de la Constitución, número cuatro, y además fachada a la calle Maestro Lope. Ocupa una superficie construida de ciento quince metros, quince decímetros cuadrados, y útil de noventa y siete metros, ochenta y nueve decímetros cuadrados. Linda: frente, calle del Maestro Lope; derecha, finca de varios propietarios y patio de luces; izquierda, vivienda puerta diez y rellano; y fondo, patio de luces. Cuota: 2,35%. Referencia Catastral: 2669509YJ2726N0011BO. Calificada Definitivamente de Vivienda de Protección Oficial Subvencionada, mediante cédula expedida en Madrid, el 2 de Marzo de 1970, expediente V-VS-664/68, por plazo de 20 años. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по продажам Burjassot, но дом 1970 года на третьем этаже, лифт в данных не указан, а площадь 115 м² — необычно большая. Реальная скидка зависит от состояния и лифта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente. Подтверждение занятости (Juzgado).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.