Subasta BOE de vivienda en Palma: Miguel Angel Riera nº 35 2e

Palma · vivienda · 96 m²

Дуплекс около 84 м² (2008) с террасами на Miguel Ángel Riera 35 в Palma: рынка нет, минимум 204 890 EUR, долг 458 269 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267710

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дуплекс 2008 в Palma, рынка нет, долг выше valor

Дуплекс (квартира 2º E с ático) около 84 м² построенных, плюс терраса 16 м² и терраса на крыше, дом 2008 года, Miguel Ángel Riera 35 в Palma.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 204 890 EUR при valor и tasación 292 700 EUR, требуемая сумма 458 269 EUR.

Решают цены дуплексов района и cargas: в Palma торги плотные, и дисконт к минимуму сам по себе не оправдывает ставку.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas
Данные: «VER CERTIFICACION DE CARGAS»; при долге 458 269 EUR ранние записи возможны.
Адрес объекта
В адресе Miguel Ángel Riera 35, в описании calle Alférez Gralla Lladó 35: нужно убедиться, что это одно здание.
Ocupación и состояние
Осмотр невозможен.

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Qué revisar antes del depósito

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3 comps квартир/дуплексов 80–100 м² в этом районе Palma (Idealista)
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Certificación de cargas del expediente
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Sede Catastro и nota simple: адрес и площадь

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0821505DD7802B0010FL
  • Cargas: VER CERTIFICACION DE CARGAS
Texto original BOE

número diez de orden. - Vivienda piso segundo letra E, con acceso por el zaguán general del edificio número 35 de la calle Alférez Gralla Lladó y su escalera. Se desarrolla en la modalidad de dúplex en piso segundo, donde tiene su 2 única puerta de entrada y piso ático, al que se llega por escalera interior privativa. Mide una superficie construida aproximada de 48,78 m2 en piso segunda y 35,37m2 en el segundo, y sus límites, mirando de la propia vía, son: en piso segundo: por frente; con vuelo de la misma; derecha, como el total inmueble; por fondo, vuelo de patio de los bajos y parcialmente con los altos de la vivienda piso segundo F; y por la izquierda, en dos frentes, esta última vivienda. Le es inherente el uso exclusivo de: una terraza descubierta anterior de unos 16,18 m2, cuyos lindes, mirando desde la calle Alférez Gralla Lladó, son: por frente; con su vuelo; por la derecha, como el total inmueble; por fondo, la vivienda quenos ocupa; e izquierda, terraza de la vivienda piso segundo F. y otra terraza situada en cubierta superior, con la que se comunica mediante escalera privativa.

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Preguntas frecuentes

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