Subasta BOE de vivienda en Alginet: Calle Fotografo Ismael Latorre nº 65 Es:3 Pt:04
Alginet · vivienda · 129 m²
Квартира 129 м² (2009) в Alginet: опора провинции 116 829 EUR против минимума 62 783 EUR, но описания объекта нет, а comps не местные.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Изучить: дисконт к якорю провинции, объект не описан
Движок: объект не описан в тексте; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 129 м² (2009) на C/ Fotógrafo Ismael Latorre 65 (escalera 3, puerta 04), Alginet; описание лота — только банковский шаблон, объект не описан.
Опора провинции 116 829 EUR против эффективного минимума 62 783 EUR (долг 64 512 EUR, кредитор может взять за 70% valor), но опора не местная, а valor около 695 EUR/м² говорит о более дешёвом рынке.
94 sale comps · провинция Valencia (в ALGINET мало объявлений) · €/м² 906
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (94 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8994301YJ1489S0032BA
Texto original BOE
VIVIENDA EN PLANTA BAJA con acceso por el zaguán número tres recayente a la calle FOTOGRAFO ISMAEL LATORRE. Forma parte del edificio, sito en ALGINET, con fachadas a las calles Carril, número veintidós; Quevedo nº treinta y siete y Fotógrafo Ismael La Torre, PUERTA CUATRO. Tipo 3.4. Distribuida interiormente en varias dependencias. Su superficie aproximada es: útil CINCUENTA Y CINCO METROS SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS, construida sin repercusión de elementos comunes SESENTA Y SEIS METROS VEINTISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS y construida con repercusión de elementos comunes SETENTA Y TRES METROS VEINTISIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Tiene como anejos en planta de sótano: la plaza de aparcamiento identificada con el número quince, con una superficie aproximada: útil de veinticuatro metros noventa y seis decímetros cuadrados; construida sin repercusión de elementos comunes de veintiocho metros dos decímetros cuadrados; y construida con repercusión de elementos comunes de treinta y un metros veintiún decímetros cuadrados y el trastero identificado con el número T-25, con una superficie aproximada: útil de cinco metros cuarenta y nueve decímetros cuadrados; construida sin repercusión de elementos comunes de seis metros un decímetro cuadrados; y construida con repercusión en los elementos comunes de seis metros ochenta y seis decímetros cuadrados. Tiene una cuota de participación en los elementos comunes de dos enteros veintiséis centésimas de otro entero por ciento. EN NINGÚN CASO EL MEJOR POSTOR DEBERÁ CONSIGNAR EL RESTO DEL PRECIO DE REMATE EN LA CUENTA 4513 DE LA UNIDAD DE SUBASTAS. DEBERÁ HACER EL INGRESO EN LA CUENTA DE LA PLAZA (ANTIGUO JUZGADO) QUE HAYA ANUNCIADO LA SUBASTA, A LA QUE DEBERÁ DIRIGIRSE PARA TODO LO RELATIVO A DICHO INGRESO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — средняя по провинции Valencia, это ориентир, а не рынок Alginet. Valor лота заметно ниже опоры, поэтому реальный дисконт к местному рынку, вероятно, меньше.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.