Subasta BOE de vivienda en Torrent: Calle Virgen de la Paz 29 3º 5ª
Torrent · vivienda · 82 m²
Квартира 82 м² (1964, 3-й этаж) в Torrent: опора 129 266 EUR против минимума 81 480 EUR; коридор 81 500–85 300 EUR.
Datos actualizados: 30 de octubre de 2026
Изучить: узкий коридор над минимумом, дом 1964 года
Движок: объект не описан в тексте; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 82 м² на 3º 5ª в доме 1964 года на C/ Virgen de la Paz 29, Torrent.
Опора 129 266 EUR против эффективного минимума 81 480 EUR, но hardStop 85 300 EUR оставляет узкий коридор, а обычные квартиры в Torrent на торгах закрываются около 70% рынка, то есть около 90 000 EUR.
15 sale comps · Idealista · TORRENT · €/m² 1576.4106297779394
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
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Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7682902YJ1678S0024FK
Texto original BOE
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по среднему €/м² Torrent; квартира в доме 1964 года на 3-м этаже, вероятно без лифта, стоит ниже средней. Формальный дисконт к минимуму есть, но коридор до hardStop узкий.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas по ref. 7682902YJ1678S0024FK. Осмотр снаружи: лифт и состояние.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.