Subasta BOE de vivienda en Valencia: Calle Doctor Sanchis Sivera, 24, 1º, Pta. 2ª
Valencia · vivienda · 131 m²
Квартира 131 м² (1965), 1º 2ª, C/ Doctor Sanchis Sivera 24, Valencia: vivienda habitual; опора 357 274 EUR против минимума 48 924 EUR при долге 6 813 EUR.
Datos actualizados: 30 de octubre de 2026
Только для профи: жильё должника, valor в 4 раза ниже опоры, малый долг
Квартира 131 м² (1965), 1º 2ª, на C/ Doctor Sanchis Sivera 24, Valencia; по данным лота — vivienda habitual должника.
Опора 357 274 EUR — городская медиана, эффективный минимум 48 924 EUR при valor 81 541 EUR и долге 6 813 EUR, а такой малый долг обычно означает, что прежние ипотеки сохраняются.
Решают состав cargas и срок освобождения жилья, поэтому только для профи.
61 sale comps · Idealista · VALENCIA · €/m² 2727.28
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (61 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4823702YJ2742D0006PK
Texto original BOE
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta lo solicite expresamente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — городская медиана Valencia, а valor лота в несколько раз ниже: это может быть доля, остаток после cargas или устаревшая оценка. Дисконт к минимуму поэтому ненадёжен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente и edicto BOE: ранние ипотеки и объём права. Запрос в Juzgado о проживающих и сроках lanzamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.