Subasta BOE de vivienda en Segur de Calafell: Avenida da. de España, nº 154, adosado
Segur de Calafell · vivienda · 201 m²
Segur de Calafell, Avda. España 154: adosado A 126 м² built с садом (1980); минимум 81 096 EUR при тасации 162 192 EUR, опора 345 493 EUR.
Datos actualizados: 29 de octubre de 2026
Изучить: adosado 126 м² с садом, вход вдвое ниже тасации
Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Это adosado A (126,4 м² built, два этажа, porches и terrazas, частное пользование садом) на Avenida de España 154 в Segur de Calafell, 1980 год, тасация и valor 162 192 EUR.
Эффективный минимум 81 096 EUR (около 50% valor, долг 71 382 EUR) против опоры 345 493 EUR по радиусу 1,5 км, которая вдвое выше тасации и требует проверки.
20 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 2733.3333333333335
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2625204CF8622N0001EP
- Finca registral: 37262
Texto original BOE
Finca registral 37262 del Registro de la Propiedad de Calafell.. URBANA NUMERO UNO. VIVIENDA FAMILIAR adosada A, que forma parte del conjunto de edificación formado por dos viviendas unifamiliares adosadas, sito en Segur de Calafell, urbanización Jardín Europa, Avenida de España, 154. Es la de la derecha, según se mira el conjunto desde la avenida de su situación. Tiene el uso privativo, exclusivo y excluyente, de la Proción de terreno que la confrontea por su frente, derecha y fondo. Tiene una total superficie construida de CIENTO VEINTISEIS METROS, CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS, la cual se distribuye en dos plantas, ambas comunicadas entre sí mediante escalera interior. Planta baja y piso, ambas destinadas a vivienda, con varias dependencias y servicios, más dos porches la baja y dos terrazas el piso. LINDA, mediando en su caso el referido jardín: al frente, tomando como tal la Avenida de su situación, con dicha avenida, derecha, resto de la mayor finca de la que se segregó, izquierda la otra vivienda del propio conjunto, que es la B, y fondo con el solar número 9. Coeficiente: 50%.
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора собрана по радиусу около полутора километров и вдвое выше тасации без объяснения, поэтому цену надо проверять по самой улице. Дом 1980 года, на участке есть частное пользование садом, но состояние неизвестно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas + nota simple финка 37262. 3 продажи adosados 1980 года в Jardín Europa/Segur.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.