Subasta BOE de vivienda en Los Montesinos: Calle Santa Eulalia, Esq. Falla Edif. Montegolf, 3º, Puerta 10

Los Montesinos · vivienda · 66.4 m²

Квартира 59 м² полезных (66 м² построенных) в Montegolf, Los Montesinos: опора 101 308 EUR, минимум 95 284 EUR, максимум около 66 900 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-267950

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: нет ставки выше законного минимума (70%)

Квартира на третьем этаже в здании Montegolf, Los Montesinos (finca registral 2.401, orden 429): 58,65 м² полезных и 66,40 м² построенных.

Опора 101 308 EUR против эффективного минимума 95 284 EUR; максимум после ремонтного буфера около 66 900 EUR.

Решает законный минимум: ставки выше него нет.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

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Ocupación и состояние
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10 sale comps · Idealista · LOS MONTESINOS · €/m² 1525.72

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

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Ubicación

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: NO CONSTA
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

URBANA. CUARENTA Y DOS. En Los Montesinos, con fachada a calle Manuel de Falla, haciendo esquina con la calle Santa Eulalia, en un edificio denominado "MONTEGOLF". Vivienda en planta tercera, número 10, es la cuarta de izquierda a derecha según se mira al edificio desde la calle Santa Eulalia, a donde da su fachada. Tiene una superficie útil de cincuenta y ocho metros sesenta y cinco decímetros cuadrados, y construida con parte proporcional en elementos comunes de sesenta y seis metros cuarenta decímetros cuadrados. Se distribuye en varias dependencias y servicios, y linda entrando a ella: derecha, vivienda número 9 de su planta y patio de luces; izquierda, vivienda número 11 de su planta; fondo, calle Santa Eulalia y patio de luces; y frente, pasillo de acceso común y patio de luces. Forma parte de la propiedad horizontal de la finca registral número 2.401 de igual Ayuntamiento, en cuyo régimen le corresponde el número de orden 429 y una cuota en los elementos comunes y gastos generales del edificio de un entero treinta y tres centésimas por ciento. No se ha acreditado la Referencia Catastral. La obra nueva del edificio del que forma parte la finca de este número consta terminada.

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    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по средней цене за м² в Los Montesinos; минимум лишь немного ниже неё, поэтому запаса на ремонт, налоги и перепродажу нет.

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