Subasta BOE de inmueble en Manilva: Apartido de Sabinillas, "Sabinillas I Mediterráneo", Edificio "Sabinillas Playa", vivienda nº 211, tipo B.- 29691 Manilva (Málaga)

Manilva · edificio · 79.71 m²

Ático 80 м² (2 спальни) в Sabinillas, Manilva: в тексте «edificio en construcción»; рынка нет, минимум 103 634 EUR при valor 148 049 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268018

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: ático в «строящемся» доме, рынка нет

Ático тип B (nº 211, 79,71 м² построенных, 2 спальни и 2 ванные) в комплексе Sabinillas Playa, Manilva; в описании дом назван «en construcción».

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 103 634 EUR при valor 148 049 EUR, долг 137 594 EUR.

Решает, достроен ли дом и можно ли в нём жить, затем цена áticos в Sabinillas.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Достроенность и cédula
Если дом не достроен, лот не заселить и не ипотечить.
Cargas anteriores
Данных нет; долг 137 594 EUR близок к valor.
Ocupación
Данных нет; visitable не указано.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В описании: «edificio en construcción» — возможно, это текст старой escritura, но достроен ли дом и есть ли разрешение на заселение, не указано.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Ayuntamiento de Manilva: licencia de primera ocupación, estado de obra
P0
Найти 3 comps áticos в Sabinillas (Idealista)
P1
Nota simple + certificación de cargas

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: VIVIENDA TIPO B, señalada con el número DOSCIENTOS ONCE GENERAL del edificio en construcción, conocido por Sabianillas Playa, situado en parcela de terreno destinada a solar, en forma de "U"que comprende las parcelas 2B a 7B, respectivamente, radicante en el término municipal de Manilva, Málaga, partido de Sabinillas que forma parte de la "Unidad de Ejecución" U.E. SA5 "Sabinillas Mediterráneo". Está situada en la PLANTA ÁTICO y tiene su acceso por el portal nº 2 del edificio. Mide setenta y nueve metros, y setenta y un decímetros cuadrados construídos. Está distribuida en salón comedor, cocina, dos dormitorios, dos cuartos de baño y pasillo distribuidor.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Ayuntamiento de Manilva: licencia de primera ocupación, estado de obra. Найти 3 comps áticos в Sabinillas (Idealista).

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