Subasta BOE de vivienda en Torremolinos: Calle Rio Mesa nº 5 Apartamento 1107

Torremolinos · vivienda · 55 m²

Апартамент 55 м² (1978) в Edificio Congreso II, Torremolinos: занят, опора 163 658 EUR, минимум 92 753 EUR; долг лишь 13 374 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268080

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занят, но долг мал; опора Torremolinos, дом 1978

Апартамент 1107 площадью 55 м² (1978) в здании Congreso II, Torremolinos, tasación 187 650 EUR.

Опора 163 658 EUR против эффективного минимума 92 753 EUR при долге всего 13 374 EUR; объект занят, поэтому только для профи.

Решает основание и срок освобождения.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas и gastos de comunidad
Эдикт cargas не раскрывает; комплекс Congreso II может иметь большие долги сообщества.
Основание занятости
Арендатор, должник или без титула — разные сроки.

21 sale comps · Idealista · TORREMOLINOS · €/m² 2975.5964444444444

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В данных лота ocupación: OCCUPIED; вступление во владение может затянуться.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Juzgado: кто проживает и основание
P1
Certificado de deudas de comunidad
P1
3 comps апартаментов Congreso II (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Vivienda sita en calle Rio Mesa Nº 5 apartamento 1107 edificio Congreso II de Torremolinos

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 21 comps Torremolinos; апартамент в комплексе 1978 года и занятый объект на перегретом рынке стоит ниже средней.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Juzgado: кто проживает и основание.

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