Subasta BOE de vivienda en Rojales: Avenida enida Gijon nº 138 Esca 1 Planta 0 Puerta 13
Rojales · vivienda · 104 m²
Дуплекс 104 м² (2005) с садом и solarium на Av. Gijón 138, Rojales: vivienda habitual; опора 102 948 EUR ниже минимума 123 720 EUR.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Не идти: минимум выше опоры, жильё должника
Дуплекс 104 м² (49,62 + 46 + 8,99 м² torreón), садом 93 м² и solarium 25 м² на Avenida Gijón 138, Rojales (2005); по edicto vivienda habitual.
Опора 102 948 EUR по 12 comps ниже эффективного минимума 123 720 EUR (60% valor 206 200 EUR); обоснованный максимум около 68 000 EUR.
Решает законный минимум — ставки выше него нет, а жильё должника добавляет риск.
12 sale comps · Idealista · ROJALES · €/м² 2075
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 000600900YH01C0013YG.
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Vivienda dúplex, tipo A, comercial número 13 de la parcela R-8a.b. Se compone de planta baja, destinada a viviendas, distruibuida en varias dependencias y servicios, con una superficie construida de cuarenta y nueve metros y sesenta y dos decímetros cuadrados; planta piso, destinada a vivienda, distribuida en varias dependencias y servicios, con una superficie construida de cuarenta y seis metros cuadrados, y planta torreón, sin distribuición interior, con una superficie construida de ocho metros y noventa y nueve decímetros cuadrados. Todas las plantas se comunican por escalera interior. Linda según se entra a la misma: frente, vial de nueva apertura, jardín privativo de esta vivienda por medio; derecha, vivienda comercial número 10 de esta parcela, jardín privativo de ambas viviendas por medio; izquierda, vivienda comercial número 14 de esta parcela; y fondo, vivienda comercial número 15 de esta parcela. Se la asigna un jardín privativo, sito a su frente y derecha de noventa y tres metros cuadrados aproximadamente. Se le asigna un solarium en planta cubierta de veinticinco metros cuadrados. FINCA REGISTRAL Nº 20.329, inscrita al REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GUARDAMAR DEL SEGURA, al tomo 2369, libro 266, folio 1, inscripción 3ª de hipoteca.
Enlaces útiles
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Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Законный минимум выше опоры, ставки выше минимума нет. Сад и solarium могут ценить выше средней, но дисконта к минимуму всё равно нет.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.