Subasta BOE de vivienda en Rojales: Avenida enida Gijon nº 138 Esca 1 Planta 0 Puerta 13

Rojales · vivienda · 104 m²

Дуплекс 104 м² (2005) с садом и solarium на Av. Gijón 138, Rojales: vivienda habitual; опора 102 948 EUR ниже минимума 123 720 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-268106

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: минимум выше опоры, жильё должника

Дуплекс 104 м² (49,62 + 46 + 8,99 м² torreón), садом 93 м² и solarium 25 м² на Avenida Gijón 138, Rojales (2005); по edicto vivienda habitual.

Опора 102 948 EUR по 12 comps ниже эффективного минимума 123 720 EUR (60% valor 206 200 EUR); обоснованный максимум около 68 000 EUR.

Решает законный минимум — ставки выше него нет, а жильё должника добавляет риск.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Ранние записи
Исполняется inscripción 3ª de hipoteca; записи 1 и 2 в тексте не показаны.
Состояние и ocupación
Visitable: No; фото нет.

12 sale comps · Idealista · ROJALES · €/м² 2075

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных edicto vivienda habitual: «Sí». Вступление во владение может затянуться.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Отслеживать повторное выставление на portal BOE

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 000600900YH01C0013YG.
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

Vivienda dúplex, tipo A, comercial número 13 de la parcela R-8a.b. Se compone de planta baja, destinada a viviendas, distruibuida en varias dependencias y servicios, con una superficie construida de cuarenta y nueve metros y sesenta y dos decímetros cuadrados; planta piso, destinada a vivienda, distribuida en varias dependencias y servicios, con una superficie construida de cuarenta y seis metros cuadrados, y planta torreón, sin distribuición interior, con una superficie construida de ocho metros y noventa y nueve decímetros cuadrados. Todas las plantas se comunican por escalera interior. Linda según se entra a la misma: frente, vial de nueva apertura, jardín privativo de esta vivienda por medio; derecha, vivienda comercial número 10 de esta parcela, jardín privativo de ambas viviendas por medio; izquierda, vivienda comercial número 14 de esta parcela; y fondo, vivienda comercial número 15 de esta parcela. Se la asigna un jardín privativo, sito a su frente y derecha de noventa y tres metros cuadrados aproximadamente. Se le asigna un solarium en planta cubierta de veinticinco metros cuadrados. FINCA REGISTRAL Nº 20.329, inscrita al REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GUARDAMAR DEL SEGURA, al tomo 2369, libro 266, folio 1, inscripción 3ª de hipoteca.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Законный минимум выше опоры, ставки выше минимума нет. Сад и solarium могут ценить выше средней, но дисконта к минимуму всё равно нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.