Subasta BOE de vivienda en Madrid: Calle Encinas nº 11, 1º B Madrid
Madrid · vivienda · 59 m²
Квартира 59 м² (2007) на C/ Encinas 11, Madrid: опора 234 890 EUR против минимума 137 614 EUR; hardStop 155 000 EUR, объект почти не описан.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Изучить: дисконт к рынку Madrid, но торги конкурентные
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Квартира 1ºB 59 м² (2007) на C/ Encinas 11, Madrid (индекс 28053); в описании только регистровая привязка (finca 65.590, Registro nº 19), состояние и cargas неизвестны.
Опора 234 890 EUR по 18 comps против эффективного минимума 137 614 EUR (долг 137 614 EUR, кредитор может взять по сумме долга); hardStop 155 000 EUR.
18 sale comps · Idealista · MADRID · €/м² 3981
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3115215VK4731E0005TT
Texto original BOE
FR 65.590 RP 19 DE MADRID - VIVIENDA EN CALLE ENCINAS Nº 11 1º B MADRID
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана ячейки Idealista по Madrid; квартира в районе 28053 может стоить заметно ниже городской ячейки. Дисконт к минимуму большой, но в конкурентных торгах цена обычно уходит значительно выше минимума.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente. Найти 3 comps квартир около 59 м² в радиусе 500 м от C/ Encinas 11 (Idealista).
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